1 / 10

Rialavägen

Vallentuna kommun · Villa · Byggd 2025

ModerntUnder uppförande2020-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdFörort +1

Läge

59/100
Skola
9
Service
38
Pendling
65
Trafiknärhet
93
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 42 min bil
Vallentuna 18 min bil
Täby 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Lövsättra GK 1.8 km
Närbutik Ländia Fabriksförsäljning 4.2 km
Sport Sporthall 7.6 km
Restaurang Vuvvénska palatset 8.2 km
Matbutik ICA Nära Brottbyhallen 8.4 km
Sport Move Wellness 8.7 km
Sport Ridhus 10.5 km
Sport Ishall 12.5 km
Sport Badhus 13.7 km
Sport Multiarena 13.7 km
Grundskola Kårsta skola 7.6 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 176 m
avstånd
Badplats 1 105 m
Långsjön syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 95 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isolerrutor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 700 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Här finns möjlighet att få flytta in i ett nybyggt och energisnålt 1 - planshus på en stor tomt i naturskönt område. Läget är optimalt om du vill ha det bästa av två världar. Nära naturen och lugnet och endast en kortare bilresa till centrala Stockholm. Gillar du att spendera tid i köket? I vårt enplanshus Minna smälter kök och vardagsrum helt samman. Här kan du ägna dig åt både härliga helgbak och småputtrande långkok samtidigt som du umgås med familj och vänner. Är dessutom funktion lika viktigt som stil är Minna huset för dig. Två toaletter, en klädkammare och ett förråd gör det enkelt att hålla ordning. Och väljer du att lägga till ett extra sovrum behåller du ändå den öppna planlösningen med kök och vardagsrum i mitten av huset. Till Minna finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt. Läget är mycket naturnära men stadens puls är inte långt borta. Till Stockholm tar du dig enkelt med bil eller med Norrtäljebussarna från Brottby där det även finns infartsparkering. Daglig shopping görs från ICA Brottbyhallen och storhandling finns det bra möjligheter till i Arninge med flera stora matbutiker och annan shopping. Fastigheteten säljs under avstyckning vilket innebär att köparen med hjälp av Älvsbyhus ansvarar för avstyckning i samråd med säljaren. Full betalning av tomten sker när avstyckning och bygglov är beviljat. Mäklare Niklas Hedin ansvarar för köpekontrakt gällande fastigheten. Husmodellen är ett förslag och det går att välja annan modell. Kontakta mäklare Niklas Hedin för frågor och eventuell visning 0704-59 69 07 För specifika frågor kring husmodell Minna går det bra att kontakta Fredrik Stigen | Säljare Älvsbyhus Tel. 0760 22 60 28

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NH
Niklas Hedin
Vallentuna
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare