1 / 22

Östgötagatan 7

Katrineholms kommun · Villa · Byggd 1938

NeutraltFullt renoverat1930-tal
63 m²
Boarea
4
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädPool +3

Läge

94/100
Skola
100
Service
100
Pendling
96
Trafiknärhet
88
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm nära
Flen 32 min bil
Vingåker 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 270 m
Restaurang Villa Sandhem 450 m
Matbutik Lidl 540 m
Sport Ishall 580 m
Närbutik 24 SJU Backavallen 600 m
Vård Vårdcentral 790 m
Sport Badhus 890 m
Café Sultans Konditori City 1.0 km
Sport Fitness24Seven 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Apotek LloydsApotek 1.1 km
Sport Ridhus 3.0 km
Grundskola Kunskapsskolan Katrineholm 190 m
Gymnasium Katrineholms Tekniska College 2 780 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 490 m
avstånd
Badplats 1 343 m
Duveholmssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 96 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor samt papp på garage
Fönster 3-glas isoler samt 2 glas kopplade i källarplan
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 756 m²
Taxeringsvärde 1 737 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett stilfullt och välplanerat boende som kombinerar komfort, funktion och sociala ytor – perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Redan vid första steget in möts du av en ljus och välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme – idealiskt under årets kallare månader. Köket, som renoverades 2016, ligger direkt till höger och erbjuder både stil och funktion med samma eleganta klinker och golvvärme. Ett stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt – ingen vägg framför diskbänken här! Vardagsrummet bjuder på klassisk fiskbensparkett och en luftvärmepump installerad 2021 – en perfekt balans mellan estetik och energieffektivitet. En av bostadens pärlor är den rymliga inglasade altanen – ett extra rum att njuta av året runt. Här finns även möjlighet att bygga om till permanent boyta. Utomhus väntar ett generöst pooldäck med plats för både solstolar och middagsbord – sommarens bästa plats för avkoppling och umgänge. Här bor du med gångavstånd till förskola, grundskola, gymnasium, idrottsanläggningen Backavallen samt en butik med öppet dygnet runt. Ett läge som passar alla åldrar och livsstilar. Detta är ett hem som erbjuder både stil och funktion, med sociala ytor och ett attraktivt läge. En villa att längta hem till – året om. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Fredrik Öjdahl
Katrineholm
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare