Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med renoverat kök, två duschrum och barnvänligt läge! I ett lugnt och barnvänligt område saluförs nu denna rymliga villa med fyra sovrum, sociala sällskapsytor och en planlösning som passar perfekt för familjelivet. Här kombineras ett renoverat kök från 2019 med två fräscha våtrum, varav badrummet renoverades 2018 och duschrummet på övre plan 2015. Ett hem med gott om plats för både vardag och umgänge! Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Vidare in i huset öppnar bostadens sociala delar upp sig i en öppen och trivsam planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Vardagsrummet har laminatgolv från 2019 och härifrån når du den takförsedda altanen med formgjutet betonggolv – en härlig plats att njuta av lediga stunder och umgänge under stora delar av året. Köket renoverades 2019 och erbjuder en modern och funktionell miljö med goda möjligheter att samla familj och vänner kring matlagningen. Här finns kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och mikro. På entréplanet finns även ett sovrum med garderobsvägg, en praktisk tvättstuga med tvättmaskin samt ett badrum renoverat 2018 med klinkergolv, helkaklade väggar och badkar. På övre plan väntar ytterligare tre sovrum med parkettgolv, vilket ger gott om utrymme för familjens alla medlemmar, gäster eller hemmakontor. Här finns också ett duschrum renoverat 2015 med klinkergolv, helkaklade väggar, dusch, wc och tvättställ. Två våtrum ger extra bekvämlighet i en aktiv familjs vardag. Huset värms upp med frånluftsvärmepump från 2015 och fiber finns indraget. Förvaringsmöjligheterna kompletteras av en vindsgarderob, ett fristående förråd samt garage. På den asfalterade uppfarten finns plats för parkering. Tomten angränsar till en allmänning med lekplats och grusplan – perfekt för barnens lek och spontan aktivitet nära hemmet. I det trivsamma området kring Luvsjön finns fina promenadstråk och en badplats med brygga för sköna sommardagar. Förskola, grundskola och 24Sju-butik finns dessutom på bekvämt avstånd. Här erbjuds ett hem med gott om plats, genomtänkta sociala ytor och ett läge som gör vardagen enkel för hela familjen. Varmt välkommen att upptäcka ert nästa hem! Entréplan: Hall: Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Tvättstuga: Plastmatta på golvet. Utrustad med tvättmaskin och frånluftsvärmepump från 2015. Sovrum 1: Laminatgolv och garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter. Badrum: Renoverat 2018. Klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med badkar, wc och tvättställ. Vardagsrum: Nytt laminatgolv från 2019. Öppen planlösning mot matrum och kök skapar en trivsam och social yta. Härifrån finns utgång till en taktäckt altan med formgjutet betonggolv. Kök: Renoverat 2019 med laminatgolv. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och mikro. Övre plan: Hall: Parkettgolv. Sovrum 2: Parkettgolv. Sovrum 3: Parkettgolv. Sovrum 4: Parkettgolv, vindsgarderob och centraldammsugare. Duschrum: Renoverat 2015. Klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med dusch, wc och tvättställ. Välkommen till Värmbol – det perfekta bostadsområdet i västra Katrineholm för dig som söker lugn, natur och bekvämlighet. Här omges du av vackra sjöar och grönskande naturområden som bjuder på härliga promenadstråk och möjlighet till ett aktivt friluftsliv. Värmbol är främst bebyggt med villor med några inslag av hyreshus, och här erbjuds en trivsam och familjär atmosfär med närhet till både stadens service och landsbygdens ro.