Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På mysiga och populära Nykarlebygatan hittar du detta fantastiska miniradhus om 57,5 kvadratmeter. Här bor du i ett av Trädgårdsstadens allra bästa lägen, med naturreservatets fält, skog och vackra bergspartier som närmsta granne. Redan vid den charmiga farstukvisten möts du av en inbjudande känsla. Längs gaveln tar du dig enkelt vidare in till altandäcket och gränsande natur. En plats som badar i sol tack vare sitt strålande söderläge. För den odlingsintresserade finns tre rymliga odlingslådor där det tidigare har skördats allt från zucchini och bönor till solmogna tomater, och en fin vinbärsbuske som även planterades 2020. Det unika läget direkt mot det grönskande Järvafältet skapar en helt insynsskyddad oas att njuta av under soliga sommardagar. Och när vintern kommer och snön har lagt sig är det bara att spänna på sig skidorna direkt utanför dörren och ge sig ut på fältet. Invändigt väntar en välplanerad och ljus bostad. Du stiger in i en praktisk hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Vidare finner du ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober, badrummet renoverades 2010/2011, ett kök med rymlig matplats och ett ljust vardagsrummet med direkt utgång till den underbara altanen och naturen. * Naturnära läge året om – Bo med naturreservatets fält, skog och bergsparti precis utanför dörren, med skidåkning vintertid. * Klassad arkitektur: Byggnaderna är grönklassade, vilket innebär att fastigheten har särskilt höga kulturhistoriska och miljömässiga värden som förgyller närområdet. * Välskött förening: HSB:s Brf Trädgårdsstaden har en låg redovisad belåning, enligt årsredovisning 2025 är skuldsättning 1 816 kr/kvm Säljaren berättar: " Läget på radhuset är helt fantastiskt, avskilt och med en liten trädgård som andra tvåor i området saknar. På sommarkvällar har jag verkligen uppskattat att kunna gå ut och påta i trädgården. Det är också väldigt mysigt att ta sitt morgonkaffe på altanen och titta ut mot Järvafältet, eller ha middagar med vänner som avrundats med kubbspel på fältet utanför. Eftersom altanen har tak och infravärme går det att njuta av att sitta där in på hösten. Anledningen till att jag säljer är för att jag blivit sambo, och vi vill flytta till någonting som blir vårt tillsammans. Jag kommer verkligen sakna huset och området. " Akalla Trädgårdsstad kännetecknas av sin charmiga, marknära bebyggelse med mysiga radhus och låghus omgivna av grönska, fina innergårdar och bilfria gångstråk. Här bor du i ett hem med karaktär och historia, i ett läge som verkligen sticker ut, perfekt för dig som söker ett mindre boende med stor närhet till naturen och en alldeles särskild känsla av lugn. På kort gångavstånd finns Akalla centrum med matbutiker, service och tunnelbanans blå linje som tar dig smidigt in till T-Centralen på cirka 20 minuter. Dessutom ligger Kista Galleria nära för ett ännu större utbud av shopping på kort promenad-cykelavstånd! Kuriosa: Trädgårdsstaden i Akalla växte fram under 1970-talet med en vision om en mänsklig och småskalig boendemiljö där grönska, trädgårdar och närhet till naturen stod i centrum. Markarbetena inleddes hösten 1973 och vid årsskiftet 1975/76 stod området färdigt. Husen specialbyggdes med en bredd på endast 4,2 meter för att kunna transporteras med järnväg från Lund, en detalj som vittnar om områdets genomtänkta och tidstypiska arkitektur. Med sina låga hus, varierande fasader och grönskande utemiljöer förverkligar Trädgårdsstaden många av den klassiska trädgårdsstadens ideal: en luftig, trivsam och mänsklig boendemiljö där naturen får ta plats. Redan från början var området tänkt att erbjuda attraktiva hem som skulle stå sig över tid!