Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till en trivsam enplansvilla med gott om plats för hela familjen! Här erbjuds 139 + 37 kvm med genomtänkt planlösning då huset är byggt i vinkel och erbjuder en umgängesdel och en separat sovrumsdel. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med klinkergolv och behaglig golvvärme kompletterad med platsbyggda garderober som erbjuder praktisk och genomtänkt förvaring. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling där braskaminen skapar både värme och en mysig atmosfär under årets kallare dagar. Bostaden har upp till fyra bra sovrum och två stora badrum varav det ena är renoverat 2021 och utrustat med bastu – en härlig detalj som ger vardagen en extra guldkant. Fjärrvärme och fiber är indraget för en bekväm och funktionell boendemiljö. Utomhus väntar en stor trädgård med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Det fina växthuset passar perfekt för dig med gröna fingrar och på tomten finns även en inredd attefallshusbyggnad som ger extra utrymme för exempelvis gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Därtill finns en friggebod med ytterligare förvaringsmöjligheter samt garage och uppfart för parkering. Villan är belägen i populära och barnvänliga Hemlingby med närhet till såväl centrala Gävle som Hemlingby friluftsområde med b.l.a elljusspår, skidbacke och utegym samt Hemlingby Köpstad med affärer. Här bor du med möjlighet att njuta av lugnet i ett trivsamt bostadsområde samtidigt som stadens utbud och bekvämligheter finns inom räckhåll. Ett hem med fina kvaliteter, genomtänkta lösningar och gott om plats både inne och ute. Här finns alla förutsättningar att trivas och skapa ett hem för många år framöver. Hjärtligt välkomna på visning!