1 / 37

Vinbärsvägen 5

Katrineholm · Villa · Byggd 1981

Fullt renoverat1980-tal
198 m²
Boarea
6
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +10

Läge

90/100
Skola
87
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
80
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm nära
Flen 27 min bil
Vingåker 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Maxi ICA Stormarknad Katrineholm 480 m
Apotek Apotek Hjärtat 500 m
Restaurang Restaurang Barken 520 m
Närbutik OKQ8 610 m
Café 840 m
Systembolaget 990 m
Sport Sporthall 990 m
Sport Fitness24Seven 1.1 km
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ridhus 4.7 km
Grundskola Stensättersskolan 770 m
Gymnasium Lindengymnasiet 1.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 706 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 696 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, handläggs
Badplats 3 332 m
Duveholmssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 010 m²

Beskrivning

Mycket välskött enplansvilla med tillbyggd garagedel och övervåning, belägen i idylliska Lasstorp! Mycket välskött enplansvilla med tillbyggd garagedel och övervåning, belägen i idylliska Lasstorp! Välkommen till denna mycket välskötta enplansvilla med tillbyggd garagedel och övervåning, belägen i idylliska Lasstorp. Här får du njuta av en spatiös bostad om ca 200 kvm, där komfort och stil möts i en harmonisk balans. Med exklusiva materialval som enstaviga och trestaviga ekgolv, solida ekdörrar och en elegant täljstenskamin skapas ett hem där varje detalj genomsyrar kvalitet och smakfullhet. Villan har kontinuerligt genomgått omfattande renoveringar sedan 2012 och fram till idag, med nya fönster, dörrar, lås och tak. Här finner du ett modernt kök och helkaklade badrum, nyligen anlagda soldäck med badtunna, bastu samt toppmodern teknik såsom bergvärmepump, solceller och elbilladdare, installerades 2022. FTX-ventilation med både värmeåtervinning och kylning via bergvärmehål garanterar en behaglig inomhusmiljö året om. När du kliver in genom de fönsterförsedda pardörrarna möts du av en välkomnande hall med gästtoalett och ett gästrum/sovrum i direkt anslutning. Vidare leds du in till det generösa allrummet och matplatsen, där den öppna planlösningen mot köket skapar en perfekt miljö för sociala tillställningar. Från allrummet når du en inglasad veranda som bjuder in till avkoppling sommar, höst och vår. Glasade pardörrar i ek öppnar upp till vardagsrummet, med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Här finns även ett "master-bedroom" som ligger i anslutning till ett stilrent, helkaklat badrum. I den tillbyggda garagedelen välkomnas du av en rymlig köksentré, en extra gästtoalett samt en trappa som leder upp till det övre planet – en ljus och luftig f d ateljé med snedtak och flera takfönster. Detta våningsplan är uppdelat i ett stort allrum och ett sovrum, perfekt för gäster eller en separat tonårsavdelning. Ytterligare ett dubbelrum, med egen altandörr ut mot soldäcket, kompletterar denna del av huset. Från köksentrén når du även den helkaklade tvättstugan, som i sin tur har en smidig anslutning till köket. Den vackra trädgården är pricken över i med stensatt garageuppfart, välskötta gräsmattor och flera soliga uteplatser på baksidan av huset. Här finns även en praktisk förrådsbyggnad. Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan stil, komfort och funktion – idealiskt för dig som söker ett harmoniskt och bekvämt boende. Närheten till både skola, förskola och järnvägsstationen gör det till ett utmärkt val för barnfamiljer och pendlaren. Välkommen till ditt nya drömhem! Nedre plan: ENTRÉHALL; Pardörrar med fönster i, avhängningsyta, tapetserade väggar och ekparkett. GÄSTTOALETT; Renoverad 2013. WC, tvättkommod, kakel och klinker. KÖK; Helrenoverat och ombyggt 2012. Spis med induktionshäll, ny spisfläkt 2024, inbyggnadsugn och mikro i arbetshöjd, kyl och frys 2015, diskmaskin 2024. IKEA köksstommar med Bomankök skåpsluckor i ek, bänkskivor i laminat, blått fasat kakel på vägg bakom. Öppet mot matrum med sittplats för 6-8 personer, tapetserade väggar och enstavigt plankgolv i ek på golvet, ny täljstenskamin installerad 2014. Tre stora fönster samt altandörr ut till inglasad altan. INGLASAD ALTAN; Nya vår-höst rutor installerade, samt nytt 32 mm kanalplasttak, klinkergolv (isolerat med elslingor som ej är inkopplade) med elefantmatta, råspont och furugolv ovanpå. VARDAGSRUM; Renoverades 2012 och utökades med del av tidigare TV-rum samt intilliggande sovrum, nya tapeter samt trestavigt ekgolv. Tre nya högre fönster installerades 2017. SOVRUM 1; Master-bedroom, renoverades 2012, tapeter på vägg och nytt trestavigt ekgolv installerades, ett fönster sex garderober. SOVRUM 2; plats för 140 cm säng. Renoverades 2012, tapeter på vägg och nytt trestavigt ekgolv installerades, ett fönster. DUSCHRUM; Renoverades 2013. Ny fuktspärr, kakel och klinker. WC, tvättkommod, duschhörna med glasdörrar, handdukstork. KÖKSENTRÉ; Taptetserade väggar, trestavigt ekgolv, ett fönster samt ytterdörr med fönster i. GÄSTTOALETT; Byggd under trappan 2012 med nytt avlopp. WC, tvättkommod, fasat kakel på väggar och klinkergolv. SOVRUM 3; byggd 2012 genom att vägg sattes upp mot köksentrén, tre fönster samt altandörr. Tapetserade väggar och trestavigt ekgolv. TVÄTTSTUGA; Mellan köksentrén och och köket. Helkaklad, med skåpsinredning, tvättho, ny tvättmaskin och torktumlare. BASTU; Inglasad bastu i garaget. Övre plan: ATELJÉ/ALLRUM; Delat av tidigare stor ateljé till ett allrum och ett sovrum. Installerade fyra nya takfönster samt persienner till dessa 2018, totalt sex takfönster och två vanliga fönster, snedtak. Tapetserade väggar och trägolv. SOVRUM 4; Tapetserade väggar och trägolv. Två takfönster, ett mindre och ett vanligt fönster. Snedtak. Centrumnära boende med villor och bostadsrättsradhus. Härifrån är det gång- och cykelavstånd till Lövåsens handelsområde med livsmedelsbutiker och affärer. I närheten finns förskolor samt en nybyggd skola F-6. Naturnära område med flertalet lekplatser och promenadstigar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EA
Elisabeth Andrén
Katrineholm
Utgångspris
4 175 000 kr
Visa hos mäklare