1 / 37

Lövbacksvägen 11

Katrineholms kommun · Villa · Byggd 1983

ModerntFullt renoverat1980-tal
117 m²
Boarea
6
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +9

Läge

89/100
Skola
70
Service
92
Pendling
96
Trafiknärhet
89
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm nära
Flen 33 min bil
Vingåker 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Dufweholms Herrgård 340 m
Sport Ridhus 840 m
Sport Badhus 1.3 km
Café Stora Djulö 1.3 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Ishall 1.7 km
Närbutik 24 SJU Backavallen 1.8 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Matbutik ICA Supermarket Speceritjänst 2.4 km
Sport Fitness24Seven 3.1 km
Apotek LloydsApotek 3.1 km
Systembolaget 3.2 km
Gymnasium Duveholmsgymnasiet 1 1.5 km
Grundskola Kunskapsskolan Katrineholm 2.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 241 m
avstånd
Badplats 1 088 m
Djulösjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Sandfärgad mexisten
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 933 m²
Taxeringsvärde 2 514 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska familjevilla belägen på en lugn återvändsgata i straxt utanför Katrineholm. Här finner du ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter med en inbjudande atmosfär, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam umgängesdel som enkelt rymmer både vardagsliv och festliga sammankomster. Från vardagsrummet når du den stora altanen i soligt söderläge, en idealisk plats för grillkvällar, avkoppling i solen eller bara njuta av utsikten över den vackra trädgården. Villan erbjuder tre till fyra rymliga sovrum, vilket ger flexibilitet för växande familjer eller behov av hemmakontor. Med två våtrum får alla i familjen gott om plats och bekvämlighet. Den inredda källaren är en riktig bonus med en mysig gillestuga med eldstad, ytterligare ett sovrum, en praktisk tvättstuga och mycket mer. Här finns utrymme för allt från hemmabio till gästrum eller hobbyrum. Fastigheten är utrustad med ett nyare uppvärmningssystem för optimal komfort och energieffektivitet. Dessutom är fiber indraget, vilket garanterar snabb och stabil internetuppkoppling för hela familjens behov. Detta är en villa som verkligen har allt – från det perfekta läget på en lugn gata till genomtänkta och smakfulla inomhuslösningar.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LJ
Lill Johannisson
Katrineholm
Utgångspris
2 900 000 kr
Visa hos mäklare