1 / 28

Järnbruksgatan 45

Säffle · Villa · Byggd 1929

Blandat1920-tal
132 m²
Boarea
5
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +1

Läge

67/100
Skola
89
Service
30
Pendling
61
Trafiknärhet
85
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Säffle 35 min bil
Karlstad 72 min bil
Åmål 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Svanemo Mat & Cafe 70 m
Restaurang Pizzeria Svanskog 160 m
Närbutik Coop Nära 190 m
Grundskola Svanskogs skola 570 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 296 m
avstånd
Badplats 2 254 m
Mellan Svan, Strand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 91 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 164 m²

Beskrivning

Rymlig villa med lummig tomt och luft/vattenvärmepump från -20! Välkomna till Järnbruksgatan 45 i Svaneholm! Insynsskyddad tomt med yta om hela 2164kvm. Trevliga uteplatser i trädgården och altan under tak i anslutning till entrén. Stort hemtrevligt kök med moderna vitvaror. Vardagsrum med nytt laminatgolv och nymålade väggar samt fräsch fondtapet på en vägg. Tre-fyra sovrum samt en gillestuga/gästrum i källaren. Garage finns i källaren och en vidbyggd carport. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump installerad 2020. Välkommen på visning! Hall: Hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns trappan till ovanvåningen och nedgången till källaren. Kök: Rymligt kök med gott om förvaringsutrymme. Här finns plats för ett rejält matbord. Ny diskmaskin och hel kyl och frys i modern svart kulör. Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin (2019), hel kyl och frys (2020). Vardagsrum: Vardagsrum med nylagt laminatgolv. Väggarna är målade i grått och en vägg har en fin fondtapet. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp. Allrum / Sovrum: Sovrum med mörklaserat trägolv och målade väggar. En vägg har en fondtapet. Här finns en vacker kakelugn (ej godkänd för eldning) Möblerbar hall: Ljus och trevlig hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en vindsgarderob. Sovrum 1: Sovrum med laminatgolv på golvet och målade väggar. Här finns fyra garderober och en sidogarderob. Sovrum 2: Sovrum med linoleumgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober. Sovrum 3: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober. Wc: Wc med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: Wc, handfat, badrumsskåp och bidé. Gillestuga källare: Stort hobbyrum/gästrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns gott om garderober. Duschrum/tvättstuga: Kombinerat duschrum och tvättstuga med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: Duschkabin, wc, tvättmaskin och tvättho. Övriga utrymmen i källaren: Förrådsutrymmen, matkällare, pannrum samt garage.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VR
Victor Rönning
Säffle
Utgångspris
625 000 kr
Visa hos mäklare