Image 1 of 28

Järnbruksgatan 45

Säffle · House · Year built 1929

Mixed condition1920s
Similar homes
132 m²
Living area
5
Rooms
1929
Year built

Property features

Tiled stoveMullioned windowsOriginal doorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +1

Location

67/100
Schools
89
Services
30
Commute
61
Traffic proximity
85
Nature
82
Common work municipalities
Säffle 35 min by car
Karlstad 72 min by car
Åmål 28 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Svanemo Mat & Cafe 70 m
Restaurant Pizzeria Svanskog 160 m
Convenience store Coop Nära 190 m
Primary school Svanskogs skola 570 m
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 296 m
distance
Bathing place 2,254 m
Mellan Svan, Strand, excellent 2025
Wells (500 m) 91 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.52 + region 12.28
Population 14,899
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,164 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig villa med lummig tomt och luft/vattenvärmepump från -20! Välkomna till Järnbruksgatan 45 i Svaneholm! Insynsskyddad tomt med yta om hela 2164kvm. Trevliga uteplatser i trädgården och altan under tak i anslutning till entrén. Stort hemtrevligt kök med moderna vitvaror. Vardagsrum med nytt laminatgolv och nymålade väggar samt fräsch fondtapet på en vägg. Tre-fyra sovrum samt en gillestuga/gästrum i källaren. Garage finns i källaren och en vidbyggd carport. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump installerad 2020. Välkommen på visning! Hall: Hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns trappan till ovanvåningen och nedgången till källaren. Kök: Rymligt kök med gott om förvaringsutrymme. Här finns plats för ett rejält matbord. Ny diskmaskin och hel kyl och frys i modern svart kulör. Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin (2019), hel kyl och frys (2020). Vardagsrum: Vardagsrum med nylagt laminatgolv. Väggarna är målade i grått och en vägg har en fin fondtapet. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp. Allrum / Sovrum: Sovrum med mörklaserat trägolv och målade väggar. En vägg har en fondtapet. Här finns en vacker kakelugn (ej godkänd för eldning) Möblerbar hall: Ljus och trevlig hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en vindsgarderob. Sovrum 1: Sovrum med laminatgolv på golvet och målade väggar. Här finns fyra garderober och en sidogarderob. Sovrum 2: Sovrum med linoleumgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober. Sovrum 3: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober. Wc: Wc med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: Wc, handfat, badrumsskåp och bidé. Gillestuga källare: Stort hobbyrum/gästrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns gott om garderober. Duschrum/tvättstuga: Kombinerat duschrum och tvättstuga med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: Duschkabin, wc, tvättmaskin och tvättho. Övriga utrymmen i källaren: Förrådsutrymmen, matkällare, pannrum samt garage.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
VR
Victor Rönning
Säffle
Asking price
SEK 625,000
approx. €56,893
View at broker