1 / 51

Kålsäter 101

Åmåls kommun · Villa · Byggd 1960

NeutraltBlandat1960-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

85/100
Skola
59
Service
80
Pendling
95
Trafiknärhet
95
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Åmål 13 min bil
Säffle 24 min bil
Bengtsfors 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Berga Bistro 220 m
Sport Ishall 3.3 km
Sport Badhus 3.3 km
Närbutik Coop Karlstadsvägen 3.3 km
Sport Sporthall 3.4 km
Café Strand Cafét 4.0 km
Sport 4shape 4.1 km
Apotek Apoteket 4.1 km
Matbutik ICA Supermarket Lejonet 4.1 km
Systembolaget 4.2 km
Vård Vårdcentral 4.4 km
Sport Ridhus 4.9 km
Grundskola Kristinebergskolan 2.9 km
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 5.0 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 313 m
avstånd
Badplats 2 065 m
Vänern, Vänersvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Betong
Tak Tegelpannor
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas / 2 glas isolerad
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 526 m²
Taxeringsvärde 674 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna bostad i Åmål från 1960-talet. Med en boarea på 90 kvadratmeter och en biyta på ytterligare 90 kvadratmeter erbjuder detta hem gott om utrymme för både boende och förvaring. Huset har tre rum, varav två sovrum som passar perfekt för en mindre familj eller för dig som söker lite extra plats. Tomten är hela 1526 kvadratmeter stor och ger gott om möjligheter för trädgårdsintresserade att skapa sin egen oas. Det finns även ett garage, perfekt för att hålla bilen skyddad oavsett årstid. Stor altan som kan bli den ultimata platsen för att koppla av efter en lång dag. En trevlig uteplats ger en härlig möjlighet att njuta av fina dagar i trädgården, vare sig det är för grillning med vänner eller en lugn kopp kaffe i solen. När det gäller närheten till lokala bekvämligheter, är Åmål en gemytlig kommun med nödvändiga tjänster på bekvämt avstånd. Här finns skolor, vårdcentral samt matbutiker och annan service som gör vardagen enkel och bekväm. Trots det lantliga läget är allting inom räckhåll, vilket gör denna plats till en härlig balans mellan att bo på landet och bekvämligheten av närhet till service. Tillträdet sker enligt överenskommelse, vilket ger oss flexibilitet att planera efter dina behov. Varmt välkommen att kontakta oss för en visning! Vi ser fram emot att träffa dig.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
695 000 kr
Visa hos mäklare