1 / 36

Johan Fredriksgatan 14

Åmål · Villa · Byggd 1966

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöPärlspontUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

94/100
Skola
97
Service
98
Pendling
95
Trafiknärhet
95
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Åmål nära
Säffle 26 min bil
Bengtsfors 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Coop Karlstadsvägen 410 m
Sport Badhus 460 m
Sport Ishall 530 m
Sport Sporthall 640 m
Restaurang Lily Sushi 1.1 km
Café Wienerkonditoriet 1.2 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Matbutik ICA Supermarket Lejonet 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Sport 4shape 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Ridhus 2.6 km
Grundskola Kristinebergskolan 350 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 2.2 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 907 m
avstånd
Badplats 853 m
Vänern, Vänersvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 113 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 895 m²

Beskrivning

Välskött och praktiskt hus i ett plan med inglasat uterum och en härligt utsikt över norra viken! Välkomna till Johan Fredriksgatan 14! Här finner vi en välskött 1-plansvilla med en grönskande trädgård. Här kan ni njuta i det uppvärmda, inglasade, uterummet och blicka ned mot sjön och den härliga utsikten. Huset har genomgående fräscha ytskikt. Helkaklat badrum och separat duschrum. 2008 byggdes huset till och det stora sovrummet fick ett eget vardagsrum i anslutning. Från köket som är renoverat 2003 och i gott skick når ni det ursprungliga vardagsrummet som även har plats för matsalsmöbler. Det gedigna uterummet är en fantastisk plats i detta hus. Med både golvvärme och vattenburet element kan det användas hela året. Isolerade fönsterpartier och klinkergolv. Härlig utsikt ned mot sjön och norra viken. Möjlighet finns att bygga om till två extra sovrum för de som vill. Utomhus finner vi på framsidan ett garage och tillhörande carport. På baksidan en grönskande och insynsskyddad trädgård med utsikt över sjön. Fina detaljer så som fontän och lusthus sätter lite extra trevlig prägel. Dessutom finns ett praktiskt trädgårdsförråd. Snart tillsalu! Kontakta mäklaren för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VR
Victor Rönning
Åmål
Utgångspris
--
Visa hos mäklare