Bild 1 av 38

Johan Fredriksgatan 14

Åmål · Villa · Byggår 1966

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöPärlspontUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

93/100
Skola
94
Service
98
Pendling
95
Trafik
95
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Åmål.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Närbutik Coop Karlstadsvägen 410 m
Sport Badhus 460 m
Sport Ishall 530 m
Sport Sporthall 640 m
Restaurang Lily Sushi 1,1 km
Café Wienerkonditoriet 1,2 km
Apotek Apoteket 1,3 km
Matbutik ICA Supermarket Lejonet 1,3 km
Systembolaget 1,3 km
Sport 4shape 1,4 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Sport Ridhus 2,6 km
Förskola Förskola Kristineberg 360 m
Förskola Namn saknas 450 m
Förskola Rösparkens Förskola 540 m
Grundskola Kristinebergskolan 350 m
Grundskola Nya Rösparksskolan 550 m
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 1,3 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 907 m
avstånd
Badplats 853 m
Vänern, Vänersvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 113 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 895 m²

Välskött och praktiskt hus i ett plan med inglasat uterum och en härligt utsikt över norra viken! Välkomna till Johan Fredriksgatan 14! Här finner vi en välskött 1-plansvilla med en grönskande trädgård. Här kan ni njuta i det uppvärmda, inglasade, uterummet och blicka ned mot sjön och den härliga utsikten. Huset har genomgående fräscha ytskikt. Helkaklat badrum och separat duschrum. 2008 byggdes huset till och det stora sovrummet fick ett eget vardagsrum i anslutning. Från köket som är renoverat 2003 och i gott skick når ni det ursprungliga vardagsrummet som även har plats för matsalsmöbler. Det gedigna uterummet är en fantastisk plats i detta hus. Med både golvvärme och vattenburet element kan det användas hela året. Isolerade fönsterpartier och klinkergolv. Härlig utsikt ned mot sjön och norra viken. Möjlighet finns att bygga om till två extra sovrum för de som vill. Utomhus finner vi på framsidan ett garage och tillhörande carport. På baksidan en grönskande och insynsskyddad trädgård med utsikt över sjön. Fina detaljer så som fontän och lusthus sätter lite extra trevlig prägel. Dessutom finns ett praktiskt trädgårdsförråd. Snart tillsalu! Kontakta mäklaren för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Rösbacken 15

1 100 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Nedre terrassgatan 26, Billingsfors

550 000 kr
Bengtsfors 14 min till Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge

Strömsbergsgatan 13

575 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Rönngatan 7

3 690 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Solsätersvägen 2B, Tösse

950 000 kr
Åmål 18 min till Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Torsviksvägen 15

Hammarö 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
VR
Victor Rönning
Åmål
Utgångspris
--
Visa hos mäklare