1 / 19

Kareby kyrkväg 270

Kungälv · Gård

Rustikt1900-tal

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGäststugaGarage / carport +6

Läge

81/100
Skola
76
Service
76
Pendling
84
Trafiknärhet
73
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 15 min bil
Göteborg 36 min bil
Stenungsund 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Kareby 1.6 km
Restaurang Club Evergreen 2.7 km
Café 3.3 km
Vård Vårdcentral 3.6 km
Sport Badhus 4.0 km
Sport Sporthall 4.2 km
Sport Friskis & svettis 4.5 km
Sport Ridhus 4.9 km
Matbutik ICA Nära Kode 5.0 km
Apotek 5.2 km
Systembolaget 5.5 km
Sport Ishall 10.0 km
Sport Multiarena 12.2 km
Grundskola Kareby skola 1.7 km
Gymnasium Mimers hus Gymnasium, Skolenhet 2 5.8 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 188 m
avstånd
Vindkraftverk 2 631 m
Vindrosen Skårby, 150 m högt
Badplats 2 675 m
Ingetorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 161 786 m²

Beskrivning

Charmigt lantbruk med bergvärme, ladugård, maskinhall, matkällare, gäststuga, 16 hektar skog & mark! FÖRHANDSVISNING måndag den 17 augusti kl 17! Gör gärna en anmälan nu så får du information som utgångspris och inomhusbilder så fort det är klart. Kareby kyrkväg har varit i familjens ägor sedan 1852 och är verkligen ett charmigt boende, ett mindre lantbruk med bekväm närhet till både service och kommunikationer. Här bor du barnvänligt och naturnära på en gård om hela 16 hektar, med fri utsikt över ett vackert landskap och fina möjligheter till friluftsliv, promenader, löprundor och cykelturer. Här finns möjlighet att förvärva en attraktiv fastighet som även ger en stabil inkomstkälla genom arrende. Huset har bergvärme som ger ditt hus en stabil och pålitlig uppvärmning och sänker energikostnaden med upp till 50–80 %. Det välvårdade tvåplanshuset om 124 kvadratmeter rymmer entréplan med hall, gästtoalett, vardagsrum, kök med utbyggd matplats samt ett sovrum/ kontor. Övre plan erbjuder 2–3 sovrum, badrum och allrum, medan den stora källaren ger generösa ytor med groventré, toalett/ tvättstuga med golvvärme, grovkök för bakning och odling, verkstad, pannrum, vedförråd, flera förråd och matkällare. På gården finns en lada, en maskinhall, garage, kostall med två ponnyboxar, matkällare, hönshus, redskapsbod och gäststuga, allt mycket välvårdat. Trädgården bjuder på stora gräsytor, odlingslådor, fruktträd, bärbuskar och en grusad uppfart med egen flaggstång. Fastigheten har även avverkningsbar skog och gott om möjlighet för svamp och bärplockning rätt utanför husknuten. Här får du ett komplett gårdsboende där lantlig frihet möter ett centralt och lättillgängligt läge. Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna! Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats samt eventuellt ställa frågor. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Säljaren kommer teckna en dolda fel-försäkring som köparen kommer få ta del av. Möjligt för snabbt tillträde - men inget måste!. Varmt välkommen att kontakta Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig! Kareby är en tätort cirka fem kilometer norr om Kungälv, nära Ingetorpssjön och Svartedalen. Matbutik, pizzeria, skola, förskola samt bilverkstad/ bilförsäljning finns samlade kring Kareby korsväg. Härifrån tar du dig västerut mot Rörtången vid havet med härliga bad, österut mot Kringledammen, en handgrävd sjö c:a 3 km öster om Kareby korsväg, och Romelanda/Diseröd och norrut mot Kode samt söderut mot Kungälv/Göteborg. Cykelväg finns hela vägen från Kungälvs centrum till Kareby.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
CA
Charlotte Arnet
Kungälv
Utgångspris
--
Visa hos mäklare