Image 1 of 36

Johan Fredriksgatan 14

Åmål · House · Year built 1966

NeutralLightly modernised1960s
Similar homes
110 m²
Living area
4
Rooms
1966
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandBeadboard panellingSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

94/100
Schools
97
Services
98
Commute
95
Traffic proximity
95
Nature
80
Common work municipalities
Åmål nearby
Säffle 26 min by car
Bengtsfors 42 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Coop Karlstadsvägen 410 m
Sports Swimming pool 460 m
Sports Ice rink 530 m
Sports Sports hall 640 m
Restaurant Lily Sushi 1.1 km
Café Wienerkonditoriet 1.2 km
Pharmacy Apoteket 1.3 km
Grocery store ICA Supermarket Lejonet 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Sports 4shape 1.4 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Primary school Kristinebergskolan 350 m
Upper-secondary school Karlbergsgymnasiet 1 2.2 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 907 m
distance
Bathing place 853 m
Vänern, Vänersvik, excellent 2025
Wells (500 m) 113 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 895 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött och praktiskt hus i ett plan med inglasat uterum och en härligt utsikt över norra viken! Välkomna till Johan Fredriksgatan 14! Här finner vi en välskött 1-plansvilla med en grönskande trädgård. Här kan ni njuta i det uppvärmda, inglasade, uterummet och blicka ned mot sjön och den härliga utsikten. Huset har genomgående fräscha ytskikt. Helkaklat badrum och separat duschrum. 2008 byggdes huset till och det stora sovrummet fick ett eget vardagsrum i anslutning. Från köket som är renoverat 2003 och i gott skick når ni det ursprungliga vardagsrummet som även har plats för matsalsmöbler. Det gedigna uterummet är en fantastisk plats i detta hus. Med både golvvärme och vattenburet element kan det användas hela året. Isolerade fönsterpartier och klinkergolv. Härlig utsikt ned mot sjön och norra viken. Möjlighet finns att bygga om till två extra sovrum för de som vill. Utomhus finner vi på framsidan ett garage och tillhörande carport. På baksidan en grönskande och insynsskyddad trädgård med utsikt över sjön. Fina detaljer så som fontän och lusthus sätter lite extra trevlig prägel. Dessutom finns ett praktiskt trädgårdsförråd. Snart tillsalu! Kontakta mäklaren för mer information.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
VR
Victor Rönning
Åmål
Asking price
--
View at broker