Ärende A 4254-2025
730 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 28 januari 2025
Anmäld areal: 0,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Råbäcken 43, Boden
Boden · Villa · Byggår 1992
NeutraltLätt moderniserat1990-tal
74 m²
Boarea
3
Rum
1992
Byggår
Egenskaper
Läge
78/100Skola
66
Service
80
Pendling
77
Trafik
85
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Boden 67 %
Luleå 24.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport Sporthall 2,2 km
Närbutik ICA Nära Sävast 2,3 km
Café 2,9 km
Sport Ridhus 3,3 km
Vård Vårdcentral 3,5 km
Restaurang Tea's Restaurang & Catering 3,7 km
Matbutik Coop 3,8 km
Sport Gym 4 km
Sport Multiarena 4,4 km
Apotek Apoteksgruppen 5,4 km
Systembolaget 6 km
Sport Badhus 6 km
Sport Ishall 6,5 km
Förskola Örtavallens Förskola 1,5 km
Förskola Brönjaskolan Och Tallbackens Förskola 2,2 km
Förskola Lunda Förskola 2,6 km
Grundskola Brönjaskolan 2,2 km
Grundskola Mårängskolan 2,8 km
Grundskola Torpgärdsskolan 4,4 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 533 m
avstånd
Badplats 2 813 m
Aldersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 562 m²
Nu kan du förverkliga drömmen om att bo vid vattnet med detta charmiga hus precis vid älven! Välskött mindre hus byggt 1992 med kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt förråd med matkällare. Helt ny luftvärmepump och en braskamin håller driftkostnaderna låga. Här finns även ett ordentligt fristående garage med förrådsdel (ursprungligen ett dubbelgarage), carport, ett isolerat varmförråd (eller varför inte gäststuga), en lada och vedförråd. Nere vid älvkanten har man en byggnad som använts som hönshus men som också skulle kunna bli en härlig bastu.
Kännetecken
- Skola: rimligt avstånd
- Rimlig service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Prishistorik
- 30 sep. 2026 Sänkt till 2 795 000 kr (−7 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Selet 145, Luleå
2 495 000 kr
Luleå 37 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %
Svedjevägen 31
2 650 000 kr
Bodens kommun 12 min till Boden
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Spanngränd 8
1 995 000 kr
Bodens kommun Nära Boden
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Sunderbyvägen 4
Luleå 23 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Armévägen 33, Bodsvedjan
2 395 000 kr
Boden 12 min till Boden
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Svartbyleden 78A, Boden
1 300 000 kr
Nära Boden
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JN
John Nilsson
Boden
Utgångspris
2 795 000 kr
Råbäcken 43, Boden
Boden · Villa · Byggår 1992
NeutraltLätt moderniserat1990-tal
1 / 21
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1990-tal
Användning
Permanentboende
Vattenläge
Sjötomt
Utsikt
Å / flod
KaminÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthusGäststugaVäxthusGarage / carportSolpanelerLandsbygdVattennära
Läge
78 /100
Skola
66
Service
80
Pendling
77
Trafik
85
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Boden 67 %Luleå 24.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 4254-2025
730 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 28 januari 2025
Anmäld areal: 0,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport Sporthall 2,2 km
Närbutik ICA Nära Sävast 2,3 km
Café 2,9 km
Sport Ridhus 3,3 km
Vård Vårdcentral 3,5 km
Restaurang Tea's Restaurang & Catering 3,7 km
Matbutik Coop 3,8 km
Sport Gym 4 km
Sport Multiarena 4,4 km
Apotek Apoteksgruppen 5,4 km
Systembolaget 6 km
Sport Badhus 6 km
Sport Ishall 6,5 km
Förskola Örtavallens Förskola 1,5 km
Förskola Brönjaskolan Och Tallbackens Förskola 2,2 km
Förskola Lunda Förskola 2,6 km
Grundskola Brönjaskolan 2,2 km
Grundskola Mårängskolan 2,8 km
Grundskola Torpgärdsskolan 4,4 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 533 m
avstånd
Badplats 2 813 m
Aldersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Beskrivning
Nu kan du förverkliga drömmen om att bo vid vattnet med detta charmiga hus precis vid älven! Välskött mindre hus byggt 1992 med kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt förråd med matkällare. Helt ny luftvärmepump och en braskamin håller driftkostnaderna låga. Här finns även ett ordentligt fristående garage med förrådsdel (ursprungligen ett dubbelgarage), carport, ett isolerat varmförråd (eller varför inte gäststuga), en lada och vedförråd. Nere vid älvkanten har man en byggnad som använts som hönshus men som också skulle kunna bli en härlig bastu.
Liknande hem
Selet 145, Luleå
2 495 000 kr
Luleå 37 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %
Svedjevägen 31
2 650 000 kr
Bodens kommun 12 min till Boden
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Spanngränd 8
1 995 000 kr
Bodens kommun Nära Boden
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Sunderbyvägen 4
Luleå 23 min till Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Armévägen 33, Bodsvedjan
2 395 000 kr
Boden 12 min till Boden
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Svartbyleden 78A, Boden
1 300 000 kr
Nära Boden
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge