Bild 1 av 21

Råbäcken 43, Boden

Boden · Villa · Byggår 1992

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
74 m²
Boarea
3
Rum
1992
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthus +6

Läge

78/100
Skola
66
Service
80
Pendling
77
Trafik
85
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Boden 67 %
Luleå 24.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Granskning

Detaljplan för del av fastigheten Sävast 23:11 - Petön

680 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 25 augusti 2026

Syftet med detaljplanen är ny exploatering av bostäder på västra delen av Sävastön utefter Lule älv inom Bodens kommun. Detaljplanens bestämmelser och utformning utförs på ett flexibelt sätt. Detta för att möjliggöra cirka 225 nya bostäder av varierande storlekar och typer, allmänna platser och skydd av känsliga natur- och geotekniska områden.

Bodens kommun Ärende: KS 2021-233 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4254-2025

730 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 28 januari 2025

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 2,2 km
Närbutik ICA Nära Sävast 2,3 km
Café 2,9 km
Sport Ridhus 3,3 km
Vård Vårdcentral 3,5 km
Restaurang Tea's Restaurang & Catering 3,7 km
Matbutik Coop 3,8 km
Sport Gym 4 km
Sport Multiarena 4,4 km
Apotek Apoteksgruppen 5,4 km
Systembolaget 6 km
Sport Badhus 6 km
Sport Ishall 6,5 km
Förskola Örtavallens Förskola 1,5 km
Förskola Brönjaskolan Och Tallbackens Förskola 2,2 km
Förskola Lunda Förskola 2,6 km
Grundskola Brönjaskolan 2,2 km
Grundskola Mårängskolan 2,8 km
Grundskola Torpgärdsskolan 4,4 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 533 m
avstånd
Badplats 2 813 m
Aldersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 562 m²

Nu kan du förverkliga drömmen om att bo vid vattnet med detta charmiga hus precis vid älven! Välskött mindre hus byggt 1992 med kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt förråd med matkällare. Helt ny luftvärmepump och en braskamin håller driftkostnaderna låga. Här finns även ett ordentligt fristående garage med förrådsdel (ursprungligen ett dubbelgarage), carport, ett isolerat varmförråd (eller varför inte gäststuga), en lada och vedförråd. Nere vid älvkanten har man en byggnad som använts som hönshus men som också skulle kunna bli en härlig bastu.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Vittjärvsvägen 23, Vittjärv

2 195 000 kr
Boden 15 min till Boden

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Selet 145, Luleå

2 495 000 kr
Luleå 37 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Svedjevägen 31

2 650 000 kr
Bodens kommun 12 min till Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Övre Buddbyn 136, Övre Buddbyn

1 595 000 kr
Boden 15 min till Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Sunderbyvägen 4

Luleå 23 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Armévägen 33, Bodsvedjan

2 395 000 kr
Boden 12 min till Boden

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JN
John Nilsson
Boden
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare