1 / 41

Sköna Gertruds väg 11

Katrineholms kommun · Villa · Byggd 1965

ModerntFullt renoverat1960-tal
117 m²
Boarea
6
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +9

Läge

93/100
Skola
86
Service
99
Pendling
96
Trafiknärhet
94
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm nära
Flen 32 min bil
Vingåker 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24 SJU Backavallen 430 m
Sport Sporthall 480 m
Sport Badhus 580 m
Sport Ishall 630 m
Matbutik Ica Nära 1.1 km
Café Stora Djulö 1.1 km
Restaurang Restaurang Parken 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Apotek LloydsApotek 1.5 km
Sport Fitness24Seven 1.6 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Ridhus 2.2 km
Gymnasium Katrineholms Tekniska College 1 700 m
Grundskola Skogsborgsskolan 810 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 859 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 559 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, handläggs
Badplats 1 356 m
Djulösjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 105 st
median borrdjup 154 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor 2008
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Betongplatta, källare
Uppvärmning Bergvärme 2006

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 841 m²
Taxeringsvärde 2 295 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På omtyckta Söder, i ett lugnt och familjevänligt område, hittar ni denna generösa och välskötta enplansvilla med hel källare – totalt hela 234 kvm (117 + 117 kvm) att trivas i! Här bor ni med närhet till skolor, natur, idrottsanläggningar och populära kvarterskrogen – allt inom bekvämt räckhåll. Entréplanet bjuder på en välgenomtänkt planlösning med ett modernt, ombyggt kök från 2023-här finns gott om plats för både vardagsliv och fest. Tre rymliga sovrum, helkaklat badrum från 2022 samt ytterligare ett badrum ger bra förutsättningar för familjen. Vardagsrummet är husets hjärta med braskamin och utgång till en inglasad altan med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar året om. Ute på det stora trädäcket väntar ytterligare livskvalitet i form av ett spabad – njut av bubblor under stjärnorna, året om. Källarplanet imponerar med sitt stora allrum med öppen spis (insats), bastu (aggregat ur funktion), dusch och tvätt utrymmen samt många praktiska förråd. Här finns också ett rum. Vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Bergvärme borgar för lägre driftkostnader. Den trivsamma trädgården är en grönskande oas med fruktträd och bärbuskar – en plats för både lek och lugn.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LJ
Lill Johannisson
Katrineholm
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare