Bild 1 av 26

Centralgatan 40

Höganäs · Villa · Byggår 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
159 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla träd +4

Läge

87/100
Skola
95
Service
100
Pendling
81
Trafik
80
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

130 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 september 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Ärende: KS/2023/599 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Planuppdrag

Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen

760 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 8 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Ärende: KS/2025/217 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Eld & Lågor 40 m
Vård Vårdcentral 40 m
Apotek Apoteket 110 m
Sport STC gym 120 m
Matbutik Lidl 130 m
Systembolaget 150 m
Café Ciabatta Coffee House 250 m
Sport Sporthall 380 m
Närbutik Höganäs Livs 410 m
Sport Ridhus 2,6 km
Sport Ishall 7,8 km
Förskola Tellus Lill-Nova 480 m
Förskola Förskola Tellus Hulta 530 m
Förskola Förskola Peter Lundh 610 m
Grundskola Montessoriskolan Tellus 330 m
Grundskola Bruksskolan 530 m
Grundskola Tornlyckeskolan 1 km
Radon Låg risk (svämsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 500 m
avstånd
Vindkraftverk 3 573 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 962 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, träfiberskivor, läkt och takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Krypgrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 669 m²
Taxeringsvärde 3 767 000 kr
Taxeringsår 2024

Centralgatan 40 ligger precis som namnet avslöjar mitt i centrala Höganäs. Här väntar en trivsam och rymlig familjevilla på 159 kvm fördelade enligt : Entréplan rymmer hall, dusch/wc, separat gästtoalett, tre sovrum, ett kök med matplats samt tvättstuga/grovkök med egen ingång – praktiskt för vardagens alla behov. Ovanvåningen utgörs av ett stort och luftigt vardagsrum/allrum med goda möjligheter att anpassa ytan, exempelvis genom att skapa fler sovrum vid behov. Till huset hör ett fristående garage med generös förråds- eller verkstadsdel. Sammantaget ett välskött, funktionellt och trivsamt boende med bekvämt gångavstånd till service, skolor, kommunikationer och allt annat som Höganäs centrum har att erbjuda.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 26 aug. 2026 Sänkt till 3 295 000 kr (−6 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Skördevägen 73

5 000 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hövägen 17

5 100 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sandormsvägen 11, Nyhamnsläge

4 200 000 kr
Höganäs 13 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Olof Olssons väg 19

4 590 000 kr
Höganäs 16 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Hebsackersgatan 19

5 995 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Penngatan 1

Bjuv 27 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare