Detaljplan Granskning
Kvarteret Kaktusen och Odéon
110 m från det publicerade planområdet
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Bostadsbebyggelse och vård, förtätning
Centralgatan 40
Höganäs · Villa · Byggår 1978
NeutraltLätt moderniserat1970-tal
159 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår
Egenskaper
Synliga bjälkarKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla träd +4
Läge
87/100Skola
95
Service
100
Pendling
81
Trafik
80
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Inför antagande
Detaljplan för Röret Östra
130 m från det publicerade planområdet
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Möjliggöra bostäder
Detaljplan Inför antagande
Detaljplan för Brorsbacke
240 m från det publicerade planområdet
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Möjliggöra för bostäder
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Pizzeria Eld & Lågor 40 m
Vård Vårdcentral 40 m
Apotek Apoteket 110 m
Sport STC gym 120 m
Matbutik Lidl 130 m
Systembolaget 150 m
Café Ciabatta Coffee House 250 m
Sport Sporthall 380 m
Närbutik Höganäs Livs 410 m
Sport Ridhus 2,6 km
Sport Ishall 7,8 km
Förskola Tellus Lill-Nova 480 m
Förskola Förskola Tellus Hulta 530 m
Förskola Förskola Peter Lundh 610 m
Grundskola Montessoriskolan Tellus 330 m
Grundskola Bruksskolan 530 m
Grundskola Tornlyckeskolan 1 km
Radon Låg risk (svämsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 500 m
avstånd
Vindkraftverk 3 573 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 962 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, träfiberskivor, läkt och takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Krypgrund
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 669 m²
Taxeringsvärde 3 767 000 kr
Taxeringsår 2024
Centralgatan 40 ligger precis som namnet avslöjar mitt i centrala Höganäs. Här väntar en trivsam och rymlig familjevilla på 159 kvm fördelade enligt : Entréplan rymmer hall, dusch/wc, separat gästtoalett, tre sovrum, ett kök med matplats samt tvättstuga/grovkök med egen ingång – praktiskt för vardagens alla behov. Ovanvåningen utgörs av ett stort och luftigt vardagsrum/allrum med goda möjligheter att anpassa ytan, exempelvis genom att skapa fler sovrum vid behov. Till huset hör ett fristående garage med generös förråds- eller verkstadsdel. Sammantaget ett välskött, funktionellt och trivsamt boende med bekvämt gångavstånd till service, skolor, kommunikationer och allt annat som Höganäs centrum har att erbjuda.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Måttlig trafik
Prishistorik
- 26 aug. 2026 Sänkt till 3 295 000 kr (−6 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Luserngatan 7, Höganäs
4 200 000 kr
Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Hövägen 17
4 900 000 kr
Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %
Sandormsvägen 11, Nyhamnsläge
3 995 000 kr
Höganäs 13 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Olof Olssons väg 19
4 590 000 kr
Höganäs 16 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Penngatan 1
Bjuv 27 min till Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Tivoligatan 26
Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Utgångspris
3 295 000 kr
Centralgatan 40
Höganäs · Villa · Byggår 1978
NeutraltLätt moderniserat1970-tal
1 / 26
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1970-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Stad
Synliga bjälkarKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort
Läge
87 /100
Skola
95
Service
100
Pendling
81
Trafik
80
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %Helsingborg 29.8 %Ängelholm 5.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Granskning
Kvarteret Kaktusen och Odéon
110 m från det publicerade planområdet
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Bostadsbebyggelse och vård, förtätning
Detaljplan Inför antagande
Detaljplan för Röret Östra
130 m från det publicerade planområdet
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Möjliggöra bostäder
Detaljplan Inför antagande
Detaljplan för Brorsbacke
240 m från det publicerade planområdet
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Möjliggöra för bostäder
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Pizzeria Eld & Lågor 40 m
Vård Vårdcentral 40 m
Apotek Apoteket 110 m
Sport STC gym 120 m
Matbutik Lidl 130 m
Systembolaget 150 m
Café Ciabatta Coffee House 250 m
Sport Sporthall 380 m
Närbutik Höganäs Livs 410 m
Sport Ridhus 2,6 km
Sport Ishall 7,8 km
Förskola Tellus Lill-Nova 480 m
Förskola Förskola Tellus Hulta 530 m
Förskola Förskola Peter Lundh 610 m
Grundskola Montessoriskolan Tellus 330 m
Grundskola Bruksskolan 530 m
Grundskola Tornlyckeskolan 1 km
Radon Låg risk (svämsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 500 m
avstånd
Vindkraftverk 3 573 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 962 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, träfiberskivor, läkt och takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Krypgrund
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 3 767 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Centralgatan 40 ligger precis som namnet avslöjar mitt i centrala Höganäs. Här väntar en trivsam och rymlig familjevilla på 159 kvm fördelade enligt : Entréplan rymmer hall, dusch/wc, separat gästtoalett, tre sovrum, ett kök med matplats samt tvättstuga/grovkök med egen ingång – praktiskt för vardagens alla behov. Ovanvåningen utgörs av ett stort och luftigt vardagsrum/allrum med goda möjligheter att anpassa ytan, exempelvis genom att skapa fler sovrum vid behov. Till huset hör ett fristående garage med generös förråds- eller verkstadsdel. Sammantaget ett välskött, funktionellt och trivsamt boende med bekvämt gångavstånd till service, skolor, kommunikationer och allt annat som Höganäs centrum har att erbjuda.
Liknande hem
Luserngatan 7, Höganäs
4 200 000 kr
Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Hövägen 17
4 900 000 kr
Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %
Sandormsvägen 11, Nyhamnsläge
3 995 000 kr
Höganäs 13 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Olof Olssons väg 19
4 590 000 kr
Höganäs 16 min till Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Penngatan 1
Bjuv 27 min till Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Tivoligatan 26
Nära Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge