Bild 1 av 24

Vårlöksvägen 9, Gråbo

Lerum · Villa · Byggår 1965

ModerntFullt renoverat1960-tal
64 m²
Boarea
3
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplats +6

Läge

83/100
Skola
78
Service
87
Pendling
69
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

380 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 22 november 2024

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Nytt startår 2028-2029

Detaljplan Pågående – skede saknas

Planbesked Lundby Prästgård 1:7

380 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 25 januari 2024

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Positivt planbesked SBN 23.656

Detaljplan Pågående – skede saknas

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

510 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 22 november 2024

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Nytt startår 2028-2029

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 16648-2023

600 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 april 2023

Anmäld areal: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 1,4 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Restaurang Curry King 1,7 km
Matbutik Coop Mjörnbotorget 1,7 km
Sport Sporthall 1,8 km
Café Lailas bageri 1,8 km
Sport Ishall 3,7 km
Sport Fitness 3,7 km
Närbutik Stenkullens servicebutik 4,2 km
Apotek Apoteket 5,1 km
Sport Badhus 5,7 km
Sport Multiarena 13,5 km
Förskola Olstorps Förskola 230 m
Förskola Olstorp förskola Ängen 390 m
Förskola Förskola Ljungvik 1,5 km
Grundskola Ljungviksskolan skolenhet A 1,2 km
Grundskola Ljungviksskolan skolenhet B 1,2 km
Grundskola Röselidsskolan skolenhet A 1,7 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 178 m
avstånd
Badplats 3 610 m
Annesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 96 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 153 m²

På en lugn gata, omgiven av grönska och med en stor uppväxt trädgård, väntar denna smakfullt renoverade enplansvilla, ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Här bor du med ett högt och insynsskyddat läge, generös altan, spabad och en stor tomt som bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Invändigt möts du av ljusa och sociala sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig kontakt med den grönskande trädgården. Från vardagsrummet når du det stora altandäcket i ett soligt och insynsskyddat läge, en självklar plats för långa sommarmiddagar, umgänge med familj och vänner eller en avkopplande stund i det härliga spabadet. Under de senaste åren har villan genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt kök, nya fönster, målad fasad, takomläggning och badrumsrenoveing. Resultatet är ett boende med modern standard, hög komfort och låga driftkostnader. Den stora, uppvuxna trädgårdstomten ramas in av häckar, buskar och vackra träd som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för barnens lekar, trädgårdsprojekt eller lugna stunder i solen, samtidigt som naturen alltid finns precis utanför dörren. Läget passar perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha smidig pendling. Busshållplatsen ligger bara någon minut bort och härifrån går täta bussförbindelser till Göteborg med en restid på cirka 40 minuter – ett utmärkt boende för dig som vill kombinera ett naturnära liv med närhet till stadens utbud. Ett inflyttningsklart hem där kvalitet, komfort och ett fantastiskt tomtläge samspelar på bästa sätt., Olstorp, Lerum. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 27 aug. 2026 Sänkt till 3 095 000 kr (−6 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Ljungkullevägen 3

6 300 000 kr
Lerums kommun 42 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Surbrunnsvägen 3, Floda

5 750 000 kr
Lerum 42 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Solrosvägen 33

6 675 000 kr
Lerums kommun 37 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Furubergsvägen 24

Lerum 36 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Målögavägen 22, Gråbo

4 350 000 kr
Lerum 34 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Norra Häcksjöbäcksvägen 6

5 350 000 kr
Lerums kommun 33 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
3 095 000 kr
Visa hos mäklare