Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Monvägen 108 B och denna stilrena villa om 155 kvm i natursköna och centrala Gråbo. Här bor du bekvämt i ett hem från 2020 med genomtänkta materialval och en modern känsla rakt igenom. Ekparkettgolv, sober färgskala och fint ljusinsläpp från flera väderstreck skapar en ljus och harmonisk helhet. Med sina 6 rum, varav minst 4 sovrum, finns gott om plats för familjen att växa. Planlösningen erbjuder generösa ytor för både vardag och umgänge - här kan du samla vänner och familj utan att kompromissa med rymd eller funktion. Entréplanet välkomnar med en skyddad ingång och en rymlig hall med klinkergolv och gott om plats för avhängning och förvaring. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och har en stilren, vit inredning med rostfria vitvaror, bra arbetsytor och generös förvaring. Här finns all utrustning som behövs för en smidig vardag. Ekparkett löper genom hela planet och skapar en enhetlig känsla. Vardagsrummet är luftigt med stora fönsterpartier och utgång till den rymliga altanen via skjutdörrar. På entréplan finns även ett helkaklat badrum med dusch samt en groventré med praktisk tvättstuga som inretts med tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Dessutom finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. En trappa upp väntar husets mer avskilda del. Här finns tre rymliga sovrum, ett trivsamt allrum och ett snyggt helkaklat badrum utrustat med badkar för avkopplande stunder. Allrummet blir en självklar plats för soffhäng och filmkvällar, medan sovrummen rymmer säng och tillhörande möbler, med garderober i två av rummen. Utomhus erbjuds en stor altan som löper runt delar av huset och ger flera naturliga platser för avkoppling och sociala stunder. Under pergolan sitter du skyddat under sommarkvällarna, och den murade grillen blir en självklar samlingspunkt. Den 854 kvm stora tomten har gräsmatta för lek och ett körsbärsträd som sätter extra charm men även en häck som är ramar in och är utmärkt som insynsskydd. Här finns generösa parkeringsmöjligheter som gör vardagen enkel. Den breda, asfalterade uppfarten erbjuder gott om plats för flera bilar. På tomten finns dessutom ett stort dubbel garage om cirka 45 kvm. Den generösa ytan ger plats för bilar, förvaring och hobby – eller det som just er vardag behöver. I Gråbo bor du i ett trivsamt och barnvänligt område där vardagen får flyta smidigt. I närheten finns både förskolor och skolor, vilket gör det enkelt för hela familjen att få ihop livspusslet. Centrum har de senaste åren fått ett ordentligt lyft och erbjuder idag välsorterad matbutik, restauranger och service som förenklar vardagen. Från busstationen mitt i centrum tar vi oss smidigt vidare mot Göteborg, Lerum och Alingsås - perfekt för både pendling och spontana utflykter. Runt knuten väntar fina promenadstråk och grönskande miljöer att upptäcka året om. Populära sjön Mjörn ligger dessutom nära till hands, med möjligheter till både bad och fiske under sommarens varma dagar. Ett mycket smakfullt inrett hem, med fina omgivningar inpå knuten. Varmt välkommen på visning!