Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Fågelkärrsvägen 10 - ett trivsamt och välplanerat hem längst in på en lugn gata i omtyckta Gråbo. Här erbjuds en genomtänkt planlösning och fina sociala ytor. Vardagsrummet blir husets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både ett bekvämt soffmöblemang och ett större matsalsbord. Den värmande braskaminen bidrar med en ombonad och inbjudande känsla under årets kallare dagar och gör rummet till en självklar plats för både avkoppling och umgänge. Köket är modernt och smakfullt inrett och renoverades under 2025. Sobra färgval och väl avvägda materialval skapar en tidlös känsla och en trivsam miljö för både vardagens måltider och middagar med familj och vänner. Köket är idag inrett med en flyttbar köksö, vilket ger en större flexibilitet vad gäller möblering. Även badrum och gästtoalett är renoverat (2022) och går i samma eleganta och harmoniska stil. Bostaden erbjuder dessutom flera sovrum samt goda förvaringsmöjligheter. Den generösa utemiljön blir under årets varmare månader en självklar plats för umgänge, avkoppling och långa dagar utomhus. Poolen bjuder in till svalkande dopp och skapar en härlig känsla av semester på hemmaplan. Intill poolen finns en rymlig och inbjudande altan, delvis under tak, med gott om plats för både loungemöbler, matbord och sommarens alla middagar. Trädgården är lummig och grönskande och huset omges av gräsmatta, vackra grusgångar och fin växtlighet i form av träd, buskar och blommor. På tomten finns även äppelträd som bidrar med charm och en härlig känsla av årstidernas växlingar. Vid husets entré finns en inbjudande veranda och på tomten finns även ett praktiskt förråd med goda förvaringsmöjligheter. Parkeringsmöjligheterna är bra och gör det enkelt för både familj och gäster att parkera i anslutning till bostaden. Solläget är också mycket uppskattat och här kan du njuta av solen under större delen av dagen. Gråbo erbjuder en trivsam kombination av lugn och bekvämlighet, med närhet till den service som behövs i vardagen. Här finns mataffärer, butiker och annan närservice på nära håll. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i närområdet, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Samtidigt omges området av fina naturomgivningar med gott om möjligheter till promenader och friluftsliv. I närheten finns även sjön Mjörn, som bjuder in till härliga dagar med bad, båtliv och fiske. Härifrån är det dessutom smidigt att ta sig vidare, med goda kommunikationer och bra pendlingsmöjligheter till både Lerum och Göteborg. Ett mycket trivsamt och välplanerat hem, lugnt beläget längst in på gatan i ett rofyllt och familjärt område. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!