1 / 19

Gamla Kilandavägen 10, Nödinge

Ale · Villa · Byggd 1969

ModerntFullt renoverat1960-tal
157 m²
Boarea
6
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +7

Läge

92/100
Skola
94
Service
98
Pendling
83
Trafiknärhet
99
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 35 min bil
Ale 12 min bil
Kungälv 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 380 m
Sport Ridhus 600 m
Vård Vårdcentral 600 m
Matbutik ICA Kvantum Ale 730 m
Apotek Kronans Apotek 750 m
Café Cederleüfs & Svenheimers 760 m
Systembolaget 760 m
Sport STC 810 m
Närbutik OKQ8 Nödinge 840 m
Restaurang Trankärrsgården 3.3 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Badhus 5.9 km
Grundskola Nödingeskolan 490 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Ale 790 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 903 m
avstånd
Badplats 1 201 m
Vimmersjön
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.32 + region 11.48
Befolkning 32 576
invånare i kommunen
Medianinkomst 387 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 30 503 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, betong samt träpanel
Uppvärmning Direktverkande el samt luftvärmepumpar
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 213 m²
Fastighetsbeteckning ALE NÖDINGE 5:94
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem som kombinerar rymliga sällskapsytor med genomtänkta privata delar. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till bostadens mer privata avdelning. Här finns två rymliga sovrum, en klädkammare, ett duschrum med bastu för avkopplande stunder, separat WC samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Övervåningen utgör hemmets naturliga samlingspunkt med härliga sociala ytor och ett generöst ljusinsläpp. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, medan matrummet och köket skapar en naturlig och trivsam miljö för såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Från våningsplanet nås dessutom två uteplatser som förlänger säsongen och bjuder in till både morgonkaffe och långa sommarkvällar. Här finns även tre välplanerade sovrum, ett allrum samt goda förvaringsmöjligheter. Ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och plats för både umgänge och privatliv – ett boende att trivas i under många år framöver. I Nödinge finner du allt du behöver, här finns mataffärer, apotek, klädbutiker, restauranger, frisörer mm, allt inom gångavstånd från bostaden. Önskar du ett större utbud finns nybyggda Kongahälla Center ca 1 mil bort. Ifrån centrum tar du dig enkelt till Göteborg på endast 15 minuter med Alependeln. En kort cykeltur ifrån bostaden når du badsjö, idrottsplats, golfbana, motionsspår samt härliga promenadstråk med naturen tätt inpå. Om du istället för att motionera vill ägna dig åt svamp -och bärplockning är chanserna goda. En mil norrut ligger Alebacken som erbjuder utförsåkning under vinterns snöiga dagar. Förskolor och skolor nås inom 5-10 minuters promenad ifrån bostaden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elin Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Ale
Utgångspris
--
Visa hos mäklare