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Gamla Kilandavägen 10, Nödinge

Ale · Haus · Baujahr 1969

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
157 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

92/100
Schulen
91
Versorgung
98
Pendeln
83
Verkehrsnähe
99
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.7 %
Ale 30.6 %
Kungälv 8.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för bostäder inom Nödinge 5:134 med flera

50 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Dezember 2025

Betroffenes Grundstück: nodinge 5:134

Ale kommun Aktenzeichen: PLAN.2018.3 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för bostäder inom Nödinge 5:93

50 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: nodinge 5:93

Ale kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.14 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för bostäder, förskola och park inom Nödinge 38:2 med flera

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 22. Mai 2025

Betroffenes Grundstück: nodinge 38:2

Planens syfte är att möjliggöra byggnation av bostäder, en ny förskola, andra skollokaler och en stadspark. Det kommer även att skapas andra aktivitetsytor samt platser för omhändertagande av dagvatten och skyfall inom området.

Ale kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.11 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 380 m
Sport Reithalle 600 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 600 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Ale 740 m
Apotheke Kronans Apotek 760 m
Café Cederleüfs & Svenheimers 760 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 760 m
Sport STC 810 m
Nahversorger OKQ8 Nödinge 840 m
Restaurant Trankärrsgården 3,3 km
Sport Eishalle 4,2 km
Sport Schwimmbad 5,9 km
Kindertagesstätte Storgårdens Förskola 200 m
Kindertagesstätte Vitklövergatans Förskola 360 m
Kindertagesstätte Äppelgårdens Förskola 380 m
Grundschule Kyrkbyskolan 490 m
Grundschule Nödingeskolan 490 m
Grundschule Da Vinciskolan 1 580 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 899 m
Entfernung
Badestelle 1.199 m
Vimmersjön
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.80%
Gemeinde 21.32 + Region 11.48
Bevölkerung 32.576
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 387.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.503 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, betong samt träpanel
Heizung Direktverkande el samt luftvärmepumpar
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.213 m²
Grundstücksbezeichnung ALE NÖDINGE 5:94
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem som kombinerar rymliga sällskapsytor med genomtänkta privata delar. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till bostadens mer privata avdelning. Här finns två rymliga sovrum, en klädkammare, ett duschrum med bastu för avkopplande stunder, separat WC samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Övervåningen utgör hemmets naturliga samlingspunkt med härliga sociala ytor och ett generöst ljusinsläpp. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, medan matrummet och köket skapar en naturlig och trivsam miljö för såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Från våningsplanet nås dessutom två uteplatser som förlänger säsongen och bjuder in till både morgonkaffe och långa sommarkvällar. Här finns även tre välplanerade sovrum, ett allrum samt goda förvaringsmöjligheter. Ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och plats för både umgänge och privatliv – ett boende att trivas i under många år framöver. I Nödinge finner du allt du behöver, här finns mataffärer, apotek, klädbutiker, restauranger, frisörer mm, allt inom gångavstånd från bostaden. Önskar du ett större utbud finns nybyggda Kongahälla Center ca 1 mil bort. Ifrån centrum tar du dig enkelt till Göteborg på endast 15 minuter med Alependeln. En kort cykeltur ifrån bostaden når du badsjö, idrottsplats, golfbana, motionsspår samt härliga promenadstråk med naturen tätt inpå. Om du istället för att motionera vill ägna dig åt svamp -och bärplockning är chanserna goda. En mil norrut ligger Alebacken som erbjuder utförsåkning under vinterns snöiga dagar. Förskolor och skolor nås inom 5-10 minuters promenad ifrån bostaden.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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