Bild 1 von 47

Operettvägen 2, Forssa

Borlänge · Haus · Baujahr 1974

1970er Jahre
148 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSaunaAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

95/100
Schulen
92
Versorgung
99
Pendeln
99
Verkehrsnähe
91
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planarbete

Bullermyren - Detaljplan för Moroten 1 och Hagalund 1:11

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Hagalund 1:11, Moroten 1 m.fl. (mötes- och samlingslokaler)

Besöksanläggning för islamiska förbundet i Borlänge.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 613 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Trumpeten 460 m
Restaurant G-son pizzeria & gatukök 850 m
Nahversorger Lana Livs 880 m
Sport Eishalle 960 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Café Gammelgårdens Café 1,3 km
Sport Actic 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,4 km
Kindertagesstätte Lergärdesgården Förskola 620 m
Kindertagesstätte Forssagården 650 m
Kindertagesstätte Svartnäsgården Förskola 660 m
Grundschule Forssaklackskolan 440 m
Grundschule Forssaängskolan 540 m
Grundschule Tjärnaskolan 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 365 m
Entfernung
Badestelle 2.581 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 35 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 156 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten
Tragwerk Lättbetong
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.190 m²
Grundstücksbezeichnung BORLÄNGE OPERAN 6
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

NYTT PRIS!! Rejält tilltaget enplanshus på attraktiv hörntomt, perfekt för den stora familjen! Med hela 173 kvm boyta, en attraktiv hörntomt och genomtänkta ytor både inne och ute erbjuds här ett boende som passar familjen som söker gott om plats utan att behöva tänka på trappor och flera våningsplan. Fastigheten har dessutom uppdaterats med flera värdehöjande investeringar. Bergvärme och energieffektiva 3-glasfönster bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Husets hjärta är de generösa sällskapsytorna med två vardagsrum det stora köket, som erbjuder gott om arbetsyta och plats för familjens måltider. Härifrån nås en mysig altan med förmiddagssol, vilket är den perfekta platsen för dagens första kopp kaffe. I trädgården väntar även en stor altan i härligt västerläge där hela familjen och gästerna får plats. En pergola ger behaglig skugga under varma sommardagar och den platsbyggda soffan skapar en naturlig samlingspunkt för långa grillkvällar och sociala stunder. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, två badrum varav ett med bastu, samt gott om förvaringsmöjligheter. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv med plats för både vardag och fest. Det isolerade dubbelgaraget erbjuder gott om plats för både bilar, hobbyverksamhet och förvaring, och här finns även en tillhörande uppfart. En stenbelagd gång leder fram till entrén och här tronar en vacker, röd rhododendron som blir en färgexplosion varje juni. Läget är svårslaget med närhet till uppskattade förskolor och skolor, goda bussförbindelser och bekvämt cykelavstånd till stadens centrum. I närområdet finns även populära Gammelgården med sitt traditionsenliga midsommarfirande samt natursköna Älvenrundan för löprundor och promenader. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett stort och välskött enplanshus där familjen kan trivas under lång tid framöver! Anmäl dig på visning nu!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.08.2026 Reduziert auf 2.595.000 SEK (−4 %)
  • 08.07.2026 Preis festgelegt auf 2.695.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Islingbyvägen 120, Nyckelby

3.250.000 SEK
ca. 289.215 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Prosavägen 1

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Tärningsgatan 4, Borlänge

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gudfastegatan 26

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Kärrstigen 6, Hönsarvet

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Dukatgatan 9

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Angebotspreis
2.595.000 SEK
ca. 230.927 €
Beim Makler ansehen