Bild 1 von 25

Eriksbergsvägen 3, Sjövik

Lerum · Haus · Baujahr 1991

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
137 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1991
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

69/100
Schulen
79
Versorgung
55
Pendeln
49
Verkehrsnähe
87
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Lerum wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 7990-2024

220 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 5359-2023

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 860 m
Restaurant Nellie's Diner 1,5 km
Nahversorger Hagströms lanthandel 1,5 km
Café Brobacka Kaffestuga 6,1 km
Sport Endorfin Stadsskogen 7,6 km
Sport Sporthalle 7,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Stadsskogen 8,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 8,4 km
Sport Schwimmbad 8,5 km
Apotheke Apoteket 9,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,5 km
Kindertagesstätte Förskola Björnen Och Fritidsgård Sjövik 1,7 km
Kindertagesstätte Förskola Björkhyddan 2,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 7,4 km
Grundschule Östad skola 870 m
Grundschule Stadsskogenskolan 7,7 km
Grundschule Västra Bodarna skola 7,8 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 31 m
Entfernung
Badestelle 1.534 m
Prästens Brygga, Mjörn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 109 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Luftburen elvärme. Eldstad. Elektrisk golvvärme i badrum på båda planen
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där lugnet, friheten och naturens skiftningar blir en självklar del av vardagen. Här bor du med skogen alldeles intill tomtgränsen, utan direkt angränsande grannar och med gott om utrymme att leva och trivas. Samtidigt finns ett familjevänligt grannskap i närområdet – en fin kombination för dig som längtar efter ett mer naturnära liv utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter. Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla som leder dig vidare till hemmets naturliga samlingspunkt – det stora köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Här flödar rymden och möjligheterna är många, oavsett om det handlar om lugna vardagskvällar med familjen, långa middagar med vänner eller festliga stunder när huset fylls av liv. Den inglasade kaminen blir en stämningsfull mittpunkt under årets kyligare dagar. Tänk dig att sjunka ner i soffan medan elden sprakar och mörkret sänker sig över skogen utanför – en plats att längta hem till. På entréplanet finns även ett sovrum, ett badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagen. Här finns en genomtänkt kombination av komfort och funktion, med utrymme för både familjeliv och fritidsintressen. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den generösa altanen, där naturen tar vid precis utanför. Här väntar härliga morgnar med kaffekoppen i handen, somriga middagar i kvällssolen och avkopplande stunder med skogen som kuliss. En plats där det är lätt att låta tempot sjunka och bara njuta. En trappa upp möts du av ett trivsamt allrum som idag används som TV-rum. Här finns utrymme att skapa en egen favoritplats för filmkvällar, en inspirerande arbetsplats eller en härlig lekyta för barnen. På övre plan finns även ett badrum med dusch och ett stort sovrum som tidigare varit uppdelat i två separata rum. Det ger dig fina möjligheter att anpassa planlösningen efter livets olika skeden – kanske med ytterligare ett sovrum, ett barnrum eller ett personligt hobbyrum. Det är utomhus som fastigheten verkligen bjuder in till att leva livet lite mer. Den stora tomten erbjuder gott om plats för odling, trädgårdsprojekt, hobbyverksamhet eller flera olika uteplatser där du kan följa solen från morgon till kväll. Här finns friheten att sätta din egen prägel och skapa personliga oaser för både avkoppling och aktivitet. För dig som uppskattar det som naturen har att ge finns det redan fina skatter att glädjas åt. Under många år har tomten bjudit på rikliga blåbärsskördar, och de etablerade äppel- och körsbärsträden har vuxit här i omkring 25 år. Tänk att kunna plocka egna bär och frukter direkt från trädgården – små vardagslyxiga stunder som följer årstidernas växlingar. Här bor du med fina förutsättningar för ett aktivt familjeliv. Skola och förskola ligger endast cirka 800 meter från huset, och busshållplatsen finns på bekvämt avstånd, ungefär 100 meter bort. En populär badplats nås till fots och erbjuder dessutom simskola under sommaren – perfekt för varma dagar fyllda av bad och lek. För vardagens inköp och en god bit mat ligger Hagströms Lanthandel och Nellies Restaurang cirka 1,5 kilometer bort. För dig som älskar friluftsliv är läget en riktig tillgång. Precis på andra sidan vägen breder det natursköna Risveden ut sig, med fina möjligheter till vandring, svampplockning, cykling och upptäcktsfärder i naturen året om. Här finns skogen där äventyren börjar direkt utanför dörren och där varje årstid har sin egen charm. Samtidigt tar du dig med bil till både Alingsås och Gråbo på cirka 15 minuter, vilket ger god tillgång till handel, service och vidare kommunikationer. Närheten till vägen innebär att det inte är helt tyst på platsen, men bidrar också till smidiga förbindelser i vardagen. Det här är ett boende för dig som drömmer om mer utrymme, större frihet och en vardag där naturen får ta plats. Här möts generösa ytor, flexibla rum, en härlig tomt och ett läge som bjuder in till både aktivitet och återhämtning. Ett hem med möjligheter att forma efter egna önskemål och skapa minnen för många år framöver. Varmt välkommen att upptäcka denna naturnära pärla på plats – kanske är det här du hittar hem!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 15.09.2026 Preis festgelegt auf 2.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Östra Antenvägen 108

Alingsås kommun 18 Min. nach Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sundet 170

2.650.000 SEK
ca. 237.914 €
Ale kommun 46 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Dalbergsgatan 22, Alingsås

6.200.000 SEK
ca. 556.628 €
Nahe Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Klippfyrsvägen 11A

15.300.000 SEK
ca. 1.373.614 €
Göteborgs stad 23 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah saubere Luft

Svensjövägen 14

3.250.000 SEK
ca. 291.781 €
Lerums kommun 48 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Alsjöliden 12

3.600.000 SEK
ca. 323.203 €
Lerums kommun 43 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
SP
Sofia Peander
Svensk Fastighetsförmedling Lerum
Angebotspreis
2.995.000 SEK
ca. 268.887 €
Beim Makler ansehen