Image 1 of 24

Vårlöksvägen 9, Gråbo

Lerum · House · Year built 1965

ModernFully renovated1960s
64 m²
Living area
3
Rooms
1965
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickOutdoor space +6

Location

83/100
Schools
78
Services
87
Commute
69
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

380 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2028-2029

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Planbesked Lundby Prästgård 1:7

380 m from the published plan area

Decision date: 25 January 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Positivt planbesked SBN 23.656

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

510 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2028-2029

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 16648-2023

600 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 April 2023

Notified area: 4.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1.4 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Restaurant Curry King 1.7 km
Grocery store Coop Mjörnbotorget 1.7 km
Sports Sports hall 1.8 km
Café Lailas bageri 1.8 km
Sports Ice rink 3.7 km
Sports Fitness 3.7 km
Convenience store Stenkullens servicebutik 4.2 km
Pharmacy Apoteket 5.1 km
Sports Swimming pool 5.7 km
Sports Multi-sport arena 13.5 km
Preschool Olstorps Förskola 230 m
Preschool Olstorp förskola Ängen 390 m
Preschool Förskola Ljungvik 1.5 km
Primary school Ljungviksskolan skolenhet A 1.2 km
Primary school Ljungviksskolan skolenhet B 1.2 km
Primary school Röselidsskolan skolenhet A 1.7 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,178 m
distance
Bathing place 3,610 m
Annesjön, excellent 2025
Wells (500 m) 50 wells
median drilled depth 96 m
Municipal tax 32.03%
municipality 20.55 + region 11.48
Population 43,570
municipality residents
Median income SEK 422,000
national average SEK 359,000
Higher education 54.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,955/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,153 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en lugn gata, omgiven av grönska och med en stor uppväxt trädgård, väntar denna smakfullt renoverade enplansvilla, ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Här bor du med ett högt och insynsskyddat läge, generös altan, spabad och en stor tomt som bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Invändigt möts du av ljusa och sociala sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig kontakt med den grönskande trädgården. Från vardagsrummet når du det stora altandäcket i ett soligt och insynsskyddat läge, en självklar plats för långa sommarmiddagar, umgänge med familj och vänner eller en avkopplande stund i det härliga spabadet. Under de senaste åren har villan genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt kök, nya fönster, målad fasad, takomläggning och badrumsrenoveing. Resultatet är ett boende med modern standard, hög komfort och låga driftkostnader. Den stora, uppvuxna trädgårdstomten ramas in av häckar, buskar och vackra träd som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för barnens lekar, trädgårdsprojekt eller lugna stunder i solen, samtidigt som naturen alltid finns precis utanför dörren. Läget passar perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha smidig pendling. Busshållplatsen ligger bara någon minut bort och härifrån går täta bussförbindelser till Göteborg med en restid på cirka 40 minuter – ett utmärkt boende för dig som vill kombinera ett naturnära liv med närhet till stadens utbud. Ett inflyttningsklart hem där kvalitet, komfort och ett fantastiskt tomtläge samspelar på bästa sätt., Olstorp, Lerum. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 27 Aug 2026 Reduced to SEK 3,095,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Ljungkullevägen 3

SEK 6,300,000
approx. €560,633
Lerums kommun 42 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Surbrunnsvägen 3, Floda

SEK 5,750,000
approx. €511,689
Lerum 42 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Solrosvägen 33

SEK 6,675,000
approx. €594,004
Lerums kommun 37 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Furubergsvägen 24

Lerum 36 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Målögavägen 22, Gråbo

SEK 4,350,000
approx. €387,104
Lerum 34 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Norra Häcksjöbäcksvägen 6

SEK 5,350,000
approx. €476,093
Lerums kommun 33 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 3,095,000
approx. €275,422
View at broker