The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Johan Richters gata 13B – ett modernt och stilrent familjeradhus där generösa ytor, smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Entréplanet bjuder på öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stora ljusinsläppet skapar en luftig och inbjudande atmosfär, medan den öppna planlösningen gör bostaden perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Köket är smakfullt utformat med exklusiva materialval och generösa arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum samt ett extra rum som med fördel kan användas som arbetsrum, gästrum eller ett fjärde sovrum. Den flexibla planlösningen gör att hemmet enkelt kan anpassas efter familjens behov, både idag och i framtiden. Praktiska lösningar genomsyrar hela bostaden. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och en välutrustad tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare som gör vardagens bestyr lite enklare. För extra komfort är samtliga fönster mot baksidan utrustade med screenmarkiser som enkelt reglerar både ljusinsläpp och insyn. Utomhus väntar en välskött och trivsam uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, grill och loungemöbler – en perfekt miljö för allt från morgonkaffet till långa sommarkvällar med familj och vänner. De elektriska terrassmarkiserna skapar ett behagligt solskydd och gör uteplatsen lika trivsam under soliga sommardagar som under varmare kvällar. Till bostaden hör dessutom carport och ett rymligt förråd som bidrar till ett bekvämt och lättskött boende. Jakobsberg är ett av Karlstads mest uppskattade nyare bostadsområden där stad och natur möts på ett harmoniskt sätt. Här bor ni med ett lugnt och naturnära läge samtidigt som centrum och Centralsjukhuset nås på bara några minuter. Klarälven slingrar sig genom området och bjuder på vackra promenad och löpstråk, medan Jakobsbergsskogen med elljusspår ligger precis intill. På kort promenadavstånd väntar även Mariebergsskogen och strandängarna med uppskattade rekreationsområden. För barnfamiljen är läget svårslaget. Rödklöverns förskola ligger på samma gata och Duvkullan finns endast några hundra meter bort. För den aktive finns dessutom Sommarro golfbana och padelanläggning i närheten, och busshållplats med smidiga förbindelser till centrum ligger precis utanför området. Ett hem som kombinerar modern komfort, genomtänkta ytor och ett fantastiskt läge med närhet till både natur och stad. Det här är ett boende som verkligen behöver upplevas på plats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information eller för att boka din visning., Jakobsberg, Karlstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.