1 / 26

Väderkvarnsgatan 12

Söderhamns kommun · Villa · Byggd 1880

RustiktFullt renoverat1800-tal
130 m²
Boarea
5
Rum
1880
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +16

Läge

95/100
Skola
100
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
91
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn nära
Bollnäs 52 min bil
Gävle 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 270 m
Restaurang CFL Restaurangen 330 m
Café Café Östra Berget 490 m
Matbutik ICA Alen 510 m
Vård Sjukhus 600 m
Apotek Apotek Hjärtat 640 m
Systembolaget 660 m
Sport Member 24 700 m
Närbutik Fenicien Livs 700 m
Sport Ishall 1.3 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Multiarena 10.2 km
Grundskola Stentägtskolan 230 m
Gymnasium Staffangymnasiet RO6 880 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 248 m
avstånd
Badplats 1 047 m
Färsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 99 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Stomme trä
Tak Falsat plåttak
Bjälklag trä
Fönster 2-glas
Grundläggning betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Finns ej

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 696 m²
Taxeringsvärde 2 035 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt timmerhus från 1800-talet som varsamt och smakfullt renoverats, där husets karaktär och historia bevarats samtidigt som moderna bekvämligheter tillförts. Genomgående i bostaden finns ett fint ljusinsläpp från flera fönster som skapar en ljus och harmonisk atmosfär i hela huset. Det stilrena köket erbjuder köksö, goda förvaringsmöjligheter och generösa bänkytor samt en mysig öppen spis som bidrar till extra trivsel. Köket har en öppen planlösning mot det rymliga matrummet och vidare in till vardagsrummet, där en kakelugn ger både värme och karaktär. Samtliga rum på entréplanet präglas av ett enhetligt golv och matchande tapeter i en genomgående stil som skapar en sammanhållen känsla. Entrén välkomnar med klinkergolv som leder vidare till en inre, rymlig hall med förråd och gästtoalett. På övervåningen finns en ljus hall med utgång till balkong, tre sovrum samt ett snyggt duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. I källaren finns en snygg relaxavdelning med bastu, bubbelbadkar och dusch. Här erbjuds även en praktisk tvättstuga, hobbyrum och goda förrådsutrymmen. Den soliga tomten bjuder på flera uteplatser: en uteplats i etage, ett soldäck samt en stenbelagd uteplats vid entrén. Grusbelagd uppfart med plats för parkering samt en uthusbyggnad med bra förrådsutrymmen. Uppvärmning via bergvärme. Bostaden är belägen på attraktiva Öster med närhet till centrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 3 juli 2026 Sänkt till 3 490 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JE
Jessica Edlund
Söderhamn
Utgångspris
3 490 000 kr
Visa hos mäklare