Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad villa med hörnläge! Välkommen till ett charmigt och smakfullt renoverat timmerhus med en härlig kombination av genuin karaktär, moderna bekvämligheter och generösa sociala ytor. Här bor du lugnt och trivsamt i ett populärt och barnvänligt område, med hörnläge längst in på en återvändsgata. Husets lantliga kök blir naturligt hemmets hjärta, med ett vackert platsbyggt skafferi och gott om plats för ett stort matbord. Här finns fina möjligheter att samla familj och vänner till långa middagar och trevliga stunder. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och har direkt utgång till altanen – en perfekt förlängning av hemmet under årets varmare månader. Fyra sovrum ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Det nyrenoverade badrummet är stilfullt och modernt med en tidlös känsla. Utomhus väntar en lummig och välplanerad trädgård med flera olika rum, vilket skapar en ombonad och levande miljö. Här finns både plats för lek och umgänge samt odlingslådor för dig som vill njuta av egenodlat. Läget är svårslaget för familjen – nära både skola och förskola och med promenadavstånd till Färssjön, där naturen och möjligheten till härliga promenader finns alldeles i närheten. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem för dig som uppskattar husets själ, genomtänkta renoveringar, en härlig trädgård och ett läge där vardagens bekvämligheter finns nära. Välkommen att höra av dig till mäklare Angelica för mer info på 072-244 77 51. Entréplan: HALL Mysig och välkomnande hall men bra förvaring och inbjudande läshörna intill braskamin med plats för fåtölj. TOALETT Gästtoalett i direkt anslutning med entrén. Här finns WC, handfat och överskåp samt ljusinläpp från insynsskyddat fönster. KÖK Stort och trivsamt renoverat kök med gott om plats för matgrupp, härlig sittplats vid fönstret och platsbyggt skafferi bakom glasade pardörrar. Köket får fint ljusinsläpp från två väderstreck varav det vackra blyinfattade fönstret mot norr är bevarat. Det erbjuds gott om utrymmesmöjligheter samt bra arbetsytor och är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro i bra arbetshöjd samt integrerad kyl och frys. VARDAGSRUM Stort vardagsrum med gott om utrymme för sittgrupp och fint ljusinsläpp från flera fönster och utgång till uteplats och trädgård via den vackra pardörren med spröjsat glas hela vägen ner. DUSCHRUM Stilrent och modernt renoverat duschrum i en harmonisk färgskala med dusch, handdukstork, WC, kommod med tvättställ samt blyinfattat fönster. Våtrumsmatta och våtrumstapet. SOVRUM Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring SOVRUM/KONTOR Mindre sovrum som idag används som kombinerad klädkammare och kontor med gott om garderober. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng alternativt säng, skrivbord och fåtölj samt förvaring SOVRUM Sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring KÄLLARPLAN: I källarplanet finns det tvättstuga med dusch. Förrådsutrymmen, Garage samt pannrum. Stugsund är ett av Söderhamns äldre områden. Stugsundsudden invigdes 2012 och är ett populärt rekreationsområde och även något av en botanisk trädgård, med runt 70 växter! Här finns en attraktiv park vid inloppet till Söderhamn med en populär gång- och cykelbana till Söderhamns centrum. Vid Färssjön, på gångavstånd från Stugsund finns en kommunal badstrand. I Stugsund finns två fotbollsplaner.