Bild 1 av 39

Jannevägen 1G

Åre · Villa · Byggår 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
123 m²
Boarea
6
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

60/100
Skola
95
Service
18
Pendling
43
Trafik
88
Natur
78
Vanliga jobbkommuner
Åre 76.6 %
Östersund 10.1 %
Krokom 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 54137-2025

850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 november 2025

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Hallens bensin och cafe 160 m
Närbutik ICA Karl Ors bua 390 m
Förskola Storsjöodjurets Förskola 480 m
Grundskola Hallens Kyrkskola F-9 210 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 117 m
avstånd
Vindkraftverk 1 319 m
Hallen, 27 m högt
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Ventilation Frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 600 m²
Fastighetsbeteckning ÅRE YTTERHALLEN 3:42
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 663 000 kr
Taxeringsår 2025

Ett färdigt hem med Storsjön i blickfånget Ett färdigt fjällnära hem för dig som vill ha utsikten, arkitekturen och känslan på plats från dag ett. Storsjövyn kombinerar nyproduktionens bekvämlighet med ett etablerat läge, genomtänkta materialval och fullutrustat med alla tillval. Närhet till Storsjön, Bydalsfjällen och Östersund. Det heter Storsjövyn av en anledning. Här, vid foten av Bydalsfjällen, ligger huset med fri blick över Storsjön och det jämtländska landskapet. Utsikten är ständigt närvarande och förändras med väder, ljus och årstid. Bostaden är ritad av Hans Murman och har en arkitektur som känns både modern och självklar på platsen, med färger och material hämtade från naturen runt omkring. Invändigt är kök och vardagsrum husets naturliga mittpunkt. Här är det öppet till nock, stora fönsterpartier vetter mot sjön och eldstaden ger rummet både värme och karaktär. Det finns gott om plats för middagar, umgänge och lugna dagar hemma, samtidigt som planlösningen fungerar fint även för den större familjen. Huset omfattar sex rum och kök med möjlighet till fyra sovrum samt en ovanligt rymlig klädkammare. Genomgående ekparkett, kök från Storsjökök och rostfria vitvaror från Electrolux ger ett stilrent och genomarbetat uttryck. Bostaden är helt ny och är ett av de två visningshus som BearPeak låtit uppföra på platsen. Det andra huset såldes nyligen och nu finns möjligheten att förvärva även detta. Fördelen är tydlig: här behöver du inte köpa från ritning eller vänta på framtida inflyttning, utan kan se, känna och uppleva det färdiga huset redan idag. Hemmet håller hög standard och är uppfört med moderna, energieffektiva lösningar. Utanför väntar en uteplats med vidsträckt utsikt över Storsjön samt en generös carport. Tomten är friköpt och eftersom huset är nyproducerat omfattas det av garantier samt befrielse från fastighetsavgift under många år. Hallen erbjuder en fin kombination av vardagsliv och fjällnära fritid. Skola, förskola, butik och service finns nära, samtidigt som naturen börjar nästan utanför dörren. Storsjön öppnar för båtliv, fiske, skridskoåkning och skidåkning, medan skoterleder och fjäll finns inom nära räckhåll. Bydalsfjällen nås på omkring 20 minuter och Östersund ligger på bekvämt pendlingsavstånd. Åre har vi under en timma bort bara. För dig som vill uppleva huset på plats är du varmt välkommen att boka visning. Vi erbjuder även personlig videovisning för dig som befinner dig på annan ort. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Ladvägen 7, Offerdal

4 295 000 kr
Krokom 51 min till Krokom

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Rödöns Prästbord 205, Krokom

6 450 000 kr
Krokom 18 min till Krokom

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Böle 203

7 250 000 kr
Östersund 16 min till Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Mosebacken 11, Frösön

11 500 000 kr
Östersund 13 min till Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Hjelmtorpsvägen 2A, Frösön

12 995 000 kr
Östersund 11 min till Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Bydalen Ripstigen 7, Hallen

9 975 000 kr
Åre 47 min till Åre

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
HL
Henric Lagerquist
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare