Bild 1 av 62

Kalvdansvägen 24

Sandviken · Villa · Byggår 1977

NeutraltFullt renoverat1970-tal
174 m²
Boarea
1977
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +8

Läge

91/100
Skola
95
Service
99
Pendling
96
Trafik
75
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Påbörjad

VGS-PLAN 2019-000001

280 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: VGS-PLAN 2019-000001 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Vilande

VGS-PLAN 2023-000006

820 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: VGS-PLAN 2023-000006 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

VGS-PLAN 2021-000001

950 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: VGS-PLAN 2021-000001 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 32539-2026

700 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 augusti 2026

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 32533-2026

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 augusti 2026

Anmäld areal: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 32544-2026

940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 augusti 2026

Anmäld areal: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 250 m
Matbutik Coop Sandviken 680 m
Café Spel och café 690 m
Restaurang Asian Take Away 690 m
Vård Sjukhus 1,5 km
Apotek Kronans Apotek 1,5 km
Sport Nordic Wellness 1,9 km
Sport Badhus 1,9 km
Sport Ishall 2,1 km
Närbutik Tempo 2,2 km
Systembolaget 2,3 km
Sport Ridhus 4,4 km
Sport Multiarena 11,9 km
Förskola Fäbogårdens Förskola 340 m
Förskola Smultronbackens Förskola 630 m
Förskola Solgårdens Förskola 870 m
Grundskola Vallhovskolan 340 m
Grundskola Norrsätraskolan 1,1 km
Grundskola Björksätraskolan F-9 1,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 203 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 124 m
Stormyran, handläggs
Badplats 4 031 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 018 m²
Taxeringsvärde 1 482 000 kr
Taxeringsår 2018

Välkommen till Kalvdansvägen 24 – en rymlig och väl omhändertagen familjevilla med generösa ytor, flera uppskattade komplementbyggnader och ett trivsamt läge i populära Vallhov! Här erbjuds ett gediget boende om hela 174 kvm boyta med ytterligare 53 kvm biyta, placerat på en friköpt och lättskött tomt. Fastigheten ger redan vid första anblick ett välskött intryck och kompletteras av goda parkeringsmöjligheter samt två garage, varav det ena är uppfört 2017. Invändigt väntar ett rymligt hem med gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Köket renoverades 2014 inklusive samtliga vitvaror och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Bostaden har därtill flera sociala ytor och kompletteras dessutom av ett härligt uterum från 2015 – en uppskattad plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året. För den träningsintresserade finns ett separat gym, uppfört 2020, som skapar utmärkta möjligheter till träning på hemmaplan. Tvättstugan renoverades samma år och försågs med ny tvättmaskin och torktumlare. Badrummet på övervåningen renoverades 2021 och duschen gjordes om 2015. Fastigheten har löpande uppdaterats med flera större och kostsamma förbättringar. Nyinstallerad frånluftsventilation samt tilluftsventiler 2017. Målad fasad 2020. Under 2022 genomfördes omfattande utvändiga arbeten då taket byttes på både bostadshuset och de båda garagen. Samma år byttes även fönster på huset och garaget. Sammantaget erbjuds här en stor och flexibel familjevilla där många av de större investeringarna redan är genomförda. Kombinationen av generösa bostadsytor, uterum, eget gym, två garage och en väl tilltagen tomt gör detta till ett hem med gott om plats för både vardag, fritidsintressen och umgänge.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Fredsgatan 7B

2 495 000 kr
Sandvikens kommun Nära Sandviken

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Fredriksgatan 66

2 650 000 kr
Sandvikens kommun Nära Sandviken

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande

Brådbacken 3

2 995 000 kr
Sandvikens kommun Nära Sandviken

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Högtorpsvägen 104

2 350 000 kr
Sandvikens kommun 12 min till Sandviken

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Trädgårdsvägen 8

3 795 000 kr
Gävle 18 min till Gävle

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Tomtnäsvägen 11

3 495 000 kr
Gävle 12 min till Gävle

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
AH
Adam Hultman
Sandviken
Utgångspris
4 150 000 kr
Visa hos mäklare