1 / 43

Högtorpsvägen 104

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 1939

1930-tal
78 m²
Boarea
4
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPoolLadugård / uthusVäxthus +4

Läge

86/100
Skola
79
Service
83
Pendling
92
Trafiknärhet
86
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 12 min bil
Gävle 31 min bil
Hofors 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.5 km
Restaurang Högbo Golfkrog 2.1 km
Sport Gym 2.4 km
Café Gruvstugan 2.4 km
Närbutik Gårdshandeln 2.5 km
Matbutik Willys 3.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.6 km
Sport Sporthall 3.8 km
Systembolaget 3.9 km
Sport Badhus 4.1 km
Sport Ishall 5.1 km
Vård Sjukhus 5.2 km
Grundskola Västanbyns skola 1.4 km
Gymnasium Bessemerskolan_IM 3.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 859 m
avstånd
Badplats 2 436 m
Högbobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 158 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas samt några 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 387 m²
Taxeringsvärde 1 736 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och trivsamma villa i omtyckta Östanbyn, med ett attraktivt läge där naturen blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds en insynsskyddad baksida som vetter mot åker och skog som skapar en privat och rofylld miljö. Den generösa altanen tillsammans med pooldäck och pool ger perfekta förutsättningar för avkoppling och sociala tillställningar under årets varmare månader. Bostaden erbjuder välplanerade ytor med tre sovrum samt ett gästrum i källarplanet som med fördel kan användas som ett fjärde sovrum. Det stilrena köket från 2019 utgör hemmets naturliga samlingspunkt medan två badrum, varav det ena renoverades 2021, bidrar till en bekväm vardag för hela familjen. Uppvärmning sker via vattenburet system med luft/vattenvärmepump i kombination med luftvärmepump och två eldstäder. Huset har löpande uppdaterats med bland annat 3-glasfönster, tilläggsisolerad vind, fiber och nytt yttertak från 2015. Väl tilltaget dubbelgarage om cirka 80 kvm med VA och eldriven port samt carport intill. För den odlingsintresserade finns ett fint växthus och praktisk åbevattning till trädgården. På tomten finns även friggebod och förråd som kompletterar de goda förvaringsmöjligheterna. Här bor Ni med naturen runt knuten och har skidspår, mountainbikespår och fina rekreationsområden endast ett stenkast från bostaden. Ett komplett familjeboende som kombinerar modern komfort, generösa ytor och ett naturnära läge.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
IE
Isabelle Edlund
Sandviken
Utgångspris
2 450 000 kr
Visa hos mäklare