1 / 70

Uvnäsvägen 6, Storsjön

Sandviken · Villa · Byggd 2009

NeutraltFullt renoverat2000-tal
185 m²
Boarea
5
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +15

Läge

89/100
Skola
93
Service
92
Pendling
93
Trafiknärhet
97
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 12 min bil
Gävle 38 min bil
Hofors 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Stensätra pizzeria 1.3 km
Sport Sporthall 1.8 km
Matbutik ICA Supermarket Björksätra 1.9 km
Vård Sjukhus 2.4 km
Apotek Kronans Apotek 2.5 km
Sport Ishall 2.7 km
Café Spel och café 3.4 km
Sport Badhus 3.7 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 3.8 km
Närbutik Evas Livs 3.9 km
Systembolaget 4.0 km
Sport Ridhus 6.1 km
Sport Multiarena 11.5 km
Grundskola Sätra skola 510 m
Gymnasium Göranssonska skolan 3.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 792 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 716 m
Stormyran, handläggs
Badplats 1 635 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme med vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft (F)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 591 m²
Fastighetsbeteckning SANDVIKEN SÄTRA 5:288
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till denna makalösa fastighet med stor strandtomt vid vackra Storsjön. Panoramavy över sjön, egen brygga, uppvärmd pool, bergvärme, solceller och två ytterst påkostade garage. Här har du allt man kan önska i ett optimalt boende! Huset om 185 kvadratmeter byggdes 2009 med en genomtänkt och praktisk planlösning. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum, stilrent kök, inbjudande matsalsdel, helkaklat badrum samt en välutrustad tvättstuga. Utgång till stor inglasad altan i helt insynsskyddat läge mot den välskötta tomten. På det övre planet hittar du tre väldisponerade sovrum, ett luftigt allrum/sällskapsrum samt ytterligare ett stort helkaklat badrum. Genomgående fina ytskikt med enhetligt parkettgolv och väggar i sober ton. Vattenburen golvvärme via bergvärme på entréplan för god värmeekonomi och ett bekvämt boendeklimat. Fiber finns installerat, möjliggör för hemarbete/flexkontor. På sommaren förvandlas trädgården till en naturlig förlängning av huset. När dörrarna öppnas från den inglasade altanen till soldäcket skapas en härlig inramning av utomhusliv och odling. Njut av långa middagar i kvällssolen och av morgonkaffet med fågelkvittret i bakgrunden. Här finns en uppvärmd pool (glasfilter och automatiskt styrning av poolkemi) med generöst pooldäck, stor brygga med plats för båt samt ett spabad för avkoppling året runt. Lummig tomt med fina gräsytor där man kan utnyttja sjöbevattning för smidigare skötsel. Tomten ligger i soligt söderläge, med sol från morgon till kväll och magiskt fin vy över sjön. Tidsstyrd sprinklerbevattning, utedusch med varmvatten och hela 23 st utvändiga eluttag varav många är appstyrda eller med skymningsrelä. Drömmen för den motorintresserade med både trippelgarage och dubbelgarage (sammanlagt hela 145 kvm), båda uppvärmda med bergvärme. Det större garaget är utrustat med bl. a. billyft, elbilsladdare, gästtoalett och ett mycket välstrukturerat hyllsystem. Intill dubbelgaraget finns även en praktisk vedbod. Asfalterad uppfart med plats för flertalet fordon. Sammanfattningsvis är detta en högst svårslagen fastighet du bara måste uppleva på plats! Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LL
Linus Lindqvist
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
Utgångspris
13 990 000 kr
Visa hos mäklare