1 / 36

Fredsgatan 7B

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 1972

NeutraltFullt renoverat1970-tal
109 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +6

Läge

87/100
Skola
87
Service
96
Pendling
96
Trafiknärhet
67
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 33 min bil
Hofors 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Sandbacka Park 780 m
Sport PTgymmet 1.0 km
Sport Ridhus 1.2 km
Matbutik Willys 1.4 km
Närbutik Habesha Market Shop 1.5 km
Café ICA Maxi café 1.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.5 km
Sport Sporthall 1.8 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ishall 3.1 km
Vård Sjukhus 3.1 km
Grundskola Västanbyns skola 750 m
Gymnasium Bessemerskolan_IM 1.8 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 154 m
avstånd
Badplats 4 311 m
Högbobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 684 m²
Taxeringsvärde 1 432 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerad enplansvilla med källare på Klangberget, belägen på trevlig trädgårdstomt och lugn tvärgata. Bra renoverad med nytt tak, tillbyggd carport och stor uppfart. Samt ett nytt vattenburet värmesystem via luftvattenvärmepump med nya rördragningar/element. Invändigt har villan genomgående ljusa ytskikt. Vardagsrum i vinkel mot matplats och vidare mot kök. Tre sovrum och ett renoverat badrum. Goda förvaringsmöjligheter i källaren samt ett allrum med braskamin samt ett renoverat duschrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AH
Adam Hultman
Sandviken
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare