Bild 1 av 62

Klövjestigen 42, Sandviken

Sandviken · Villa · Byggår 1977

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
116 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Öppen spisKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplats +10

Läge

92/100
Skola
95
Service
99
Pendling
96
Trafik
75
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Påbörjad

VGS-PLAN 2019-000001

310 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Ärende: VGS-PLAN 2019-000001 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Vilande

VGS-PLAN 2023-000006

830 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Ärende: VGS-PLAN 2023-000006 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

VGS-PLAN 2021-000001

970 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Ärende: VGS-PLAN 2021-000001 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 32539-2026

730 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 augusti 2026

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 32533-2026

870 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 augusti 2026

Anmäld areal: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 32544-2026

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 augusti 2026

Anmäld areal: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 240 m
Matbutik Coop Sandviken 670 m
Restaurang Asian Take Away 680 m
Café Spel och café 680 m
Vård Sjukhus 1,4 km
Apotek Kronans Apotek 1,5 km
Sport Nordic Wellness 1,8 km
Sport Badhus 1,9 km
Sport Ishall 2 km
Närbutik Tempo 2,2 km
Systembolaget 2,2 km
Sport Ridhus 4,4 km
Sport Multiarena 11,9 km
Förskola Fäbogårdens Förskola 320 m
Förskola Smultronbackens Förskola 600 m
Förskola Solgårdens Förskola 840 m
Grundskola Vallhovskolan 330 m
Grundskola Norrsätraskolan 1,1 km
Grundskola Björksätraskolan F-9 1,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 169 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 158 m
Stormyran, handläggs
Badplats 4 016 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 017 m²

Varmt välkommen till denna välbyggda tegelvilla i omtyckta Vallhov i Sandviken. Ett hem som kombinerar generösa ytor, gedigen kvalitet och ett lugnt familjevänligt läge, ett hem som erbjuder gott om plats för både familjeliv, arbete och sociala tillställningar. Villan präglas av klassisk charm med sin tidlösa tegelfasad, stora sällskapsytor och härligt ljusinsläpp. Planlösningen skapar en trivsam känsla med flera rum som ger flexibilitet för exempelvis hemmakontor, hobbyrum eller extra sovrum. Det rymliga och smakfulla köket tillsammans med de stora sociala ytorna gör huset perfekt för både vardag och fest. Extra lyxigt är det generöst tilltagna uterummet som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Entréplan erbjuder tre stora sovrum, helkaklat badrum med golvvärme, ett rymligt kök med moderna vitvaror samt ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Från vardagsrummet, och även från Master Bedroom, kommer ni ut till det rejält tilltagna uterummet som nyttjas från tidig vår till sen höst. En trappa ned återfinns bl a en gillestuga med braskamin, ett extra sovrum, förrådsutrymmen samt en toalett så snyggt inredd att bara den är värd ett besök i huset. På tomtens baksida väntar en pool med tillhörande soldäck – en perfekt plats för avkoppling under sommarens soliga dagar. Här skapas en privat oas för bad, umgänge och långa grillkvällar med familj och vänner. Det här är ett hem för dig som söker: - ett stort och stabilt hus med karaktär - ett lugnt och attraktivt område - generösa sociala ytor både inne och ute - pool och soldäck för lyx i vardagen - närhet till natur och stadens bekvämligheter En villa med stor potential och många möjligheter att skapa ett riktigt drömboende i ett av Sandvikens mest uppskattade områden. Vänta inte utan kontakta ansvarig mäklare redan nu!, Vallhov, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Berglöfsvägen 4

1 695 000 kr
Sandvikens kommun 23 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång god service tyst läge mycket grönt läge

Hallonfallet 24

1 750 000 kr
Sandviken 26 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Klövjestigen 1D, Sandviken

1 675 000 kr
Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Fredriksgatan 86B

1 425 000 kr
Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Lövängsvägen 86

2 250 000 kr
Sandvikens kommun Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Granitvägen 35

595 000 kr
Nära Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
2 575 000 kr
Visa hos mäklare