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Klövjestigen 42, Sandviken

Sandviken · Haus · Baujahr 1977

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
116 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +10

Lage

92/100
Schulen
95
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
75
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjad

VGS-PLAN 2019-000001

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2019-000001 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

VGS-PLAN 2023-000006

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000006 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

VGS-PLAN 2021-000001

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2021-000001 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32539-2026

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32533-2026

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32544-2026

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 240 m
Lebensmittelgeschäft Coop Sandviken 670 m
Restaurant Asian Take Away 680 m
Café Spel och café 680 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,4 km
Apotheke Kronans Apotek 1,5 km
Sport Nordic Wellness 1,8 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Eishalle 2 km
Nahversorger Tempo 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Sport Reithalle 4,4 km
Sport Multisporthalle 11,9 km
Kindertagesstätte Fäbogårdens Förskola 320 m
Kindertagesstätte Smultronbackens Förskola 600 m
Kindertagesstätte Solgårdens Förskola 840 m
Grundschule Vallhovskolan 330 m
Grundschule Norrsätraskolan 1,1 km
Grundschule Björksätraskolan F-9 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 169 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.158 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 4.016 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.017 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till denna välbyggda tegelvilla i omtyckta Vallhov i Sandviken. Ett hem som kombinerar generösa ytor, gedigen kvalitet och ett lugnt familjevänligt läge, ett hem som erbjuder gott om plats för både familjeliv, arbete och sociala tillställningar. Villan präglas av klassisk charm med sin tidlösa tegelfasad, stora sällskapsytor och härligt ljusinsläpp. Planlösningen skapar en trivsam känsla med flera rum som ger flexibilitet för exempelvis hemmakontor, hobbyrum eller extra sovrum. Det rymliga och smakfulla köket tillsammans med de stora sociala ytorna gör huset perfekt för både vardag och fest. Extra lyxigt är det generöst tilltagna uterummet som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Entréplan erbjuder tre stora sovrum, helkaklat badrum med golvvärme, ett rymligt kök med moderna vitvaror samt ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Från vardagsrummet, och även från Master Bedroom, kommer ni ut till det rejält tilltagna uterummet som nyttjas från tidig vår till sen höst. En trappa ned återfinns bl a en gillestuga med braskamin, ett extra sovrum, förrådsutrymmen samt en toalett så snyggt inredd att bara den är värd ett besök i huset. På tomtens baksida väntar en pool med tillhörande soldäck – en perfekt plats för avkoppling under sommarens soliga dagar. Här skapas en privat oas för bad, umgänge och långa grillkvällar med familj och vänner. Det här är ett hem för dig som söker: - ett stort och stabilt hus med karaktär - ett lugnt och attraktivt område - generösa sociala ytor både inne och ute - pool och soldäck för lyx i vardagen - närhet till natur och stadens bekvämligheter En villa med stor potential och många möjligheter att skapa ett riktigt drömboende i ett av Sandvikens mest uppskattade områden. Vänta inte utan kontakta ansvarig mäklare redan nu!, Vallhov, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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