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Kalvdansvägen 24

Sandviken · Haus · Baujahr 1977

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
174 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelung +8

Lage

91/100
Schulen
95
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
75
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjad

VGS-PLAN 2019-000001

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: VGS-PLAN 2019-000001 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

VGS-PLAN 2023-000006

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000006 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

VGS-PLAN 2021-000001

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: VGS-PLAN 2021-000001 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 32539-2026

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32533-2026

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32544-2026

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 250 m
Lebensmittelgeschäft Coop Sandviken 680 m
Café Spel och café 690 m
Restaurant Asian Take Away 690 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,5 km
Apotheke Kronans Apotek 1,5 km
Sport Nordic Wellness 1,9 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Eishalle 2,1 km
Nahversorger Tempo 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Reithalle 4,4 km
Sport Multisporthalle 11,9 km
Kindertagesstätte Fäbogårdens Förskola 340 m
Kindertagesstätte Smultronbackens Förskola 630 m
Kindertagesstätte Solgårdens Förskola 870 m
Grundschule Vallhovskolan 340 m
Grundschule Norrsätraskolan 1,1 km
Grundschule Björksätraskolan F-9 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 203 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.124 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 4.031 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.018 m²
Steuerwert 1 482 000 kr
Bewertungsjahr 2018
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kalvdansvägen 24 – en rymlig och väl omhändertagen familjevilla med generösa ytor, flera uppskattade komplementbyggnader och ett trivsamt läge i populära Vallhov! Här erbjuds ett gediget boende om hela 174 kvm boyta med ytterligare 53 kvm biyta, placerat på en friköpt och lättskött tomt. Fastigheten ger redan vid första anblick ett välskött intryck och kompletteras av goda parkeringsmöjligheter samt två garage, varav det ena är uppfört 2017. Invändigt väntar ett rymligt hem med gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Köket renoverades 2014 inklusive samtliga vitvaror och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Bostaden har därtill flera sociala ytor och kompletteras dessutom av ett härligt uterum från 2015 – en uppskattad plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året. För den träningsintresserade finns ett separat gym, uppfört 2020, som skapar utmärkta möjligheter till träning på hemmaplan. Tvättstugan renoverades samma år och försågs med ny tvättmaskin och torktumlare. Badrummet på övervåningen renoverades 2021 och duschen gjordes om 2015. Fastigheten har löpande uppdaterats med flera större och kostsamma förbättringar. Nyinstallerad frånluftsventilation samt tilluftsventiler 2017. Målad fasad 2020. Under 2022 genomfördes omfattande utvändiga arbeten då taket byttes på både bostadshuset och de båda garagen. Samma år byttes även fönster på huset och garaget. Sammantaget erbjuds här en stor och flexibel familjevilla där många av de större investeringarna redan är genomförda. Kombinationen av generösa bostadsytor, uterum, eget gym, två garage och en väl tilltagen tomt gör detta till ett hem med gott om plats för både vardag, fritidsintressen och umgänge.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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