Bild 1 von 39

Jannevägen 1G

Åre · Haus · Baujahr 2024

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
123 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2024
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

60/100
Schulen
95
Versorgung
18
Pendeln
43
Verkehrsnähe
88
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Åre 76.6 %
Östersund 10.1 %
Krokom 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 54137-2025

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. November 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hallens bensin och cafe 160 m
Nahversorger ICA Karl Ors bua 390 m
Kindertagesstätte Storsjöodjurets Förskola 480 m
Grundschule Hallens Kyrkskola F-9 210 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 117 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.319 m
Hallen, 27 m hoch
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.92%
Gemeinde 22.22 + Region 11.70
Bevölkerung 12.693
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 351.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.219 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Lüftung Frånluft med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 600 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRE YTTERHALLEN 3:42
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 663 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett färdigt hem med Storsjön i blickfånget Ett färdigt fjällnära hem för dig som vill ha utsikten, arkitekturen och känslan på plats från dag ett. Storsjövyn kombinerar nyproduktionens bekvämlighet med ett etablerat läge, genomtänkta materialval och fullutrustat med alla tillval. Närhet till Storsjön, Bydalsfjällen och Östersund. Det heter Storsjövyn av en anledning. Här, vid foten av Bydalsfjällen, ligger huset med fri blick över Storsjön och det jämtländska landskapet. Utsikten är ständigt närvarande och förändras med väder, ljus och årstid. Bostaden är ritad av Hans Murman och har en arkitektur som känns både modern och självklar på platsen, med färger och material hämtade från naturen runt omkring. Invändigt är kök och vardagsrum husets naturliga mittpunkt. Här är det öppet till nock, stora fönsterpartier vetter mot sjön och eldstaden ger rummet både värme och karaktär. Det finns gott om plats för middagar, umgänge och lugna dagar hemma, samtidigt som planlösningen fungerar fint även för den större familjen. Huset omfattar sex rum och kök med möjlighet till fyra sovrum samt en ovanligt rymlig klädkammare. Genomgående ekparkett, kök från Storsjökök och rostfria vitvaror från Electrolux ger ett stilrent och genomarbetat uttryck. Bostaden är helt ny och är ett av de två visningshus som BearPeak låtit uppföra på platsen. Det andra huset såldes nyligen och nu finns möjligheten att förvärva även detta. Fördelen är tydlig: här behöver du inte köpa från ritning eller vänta på framtida inflyttning, utan kan se, känna och uppleva det färdiga huset redan idag. Hemmet håller hög standard och är uppfört med moderna, energieffektiva lösningar. Utanför väntar en uteplats med vidsträckt utsikt över Storsjön samt en generös carport. Tomten är friköpt och eftersom huset är nyproducerat omfattas det av garantier samt befrielse från fastighetsavgift under många år. Hallen erbjuder en fin kombination av vardagsliv och fjällnära fritid. Skola, förskola, butik och service finns nära, samtidigt som naturen börjar nästan utanför dörren. Storsjön öppnar för båtliv, fiske, skridskoåkning och skidåkning, medan skoterleder och fjäll finns inom nära räckhåll. Bydalsfjällen nås på omkring 20 minuter och Östersund ligger på bekvämt pendlingsavstånd. Åre har vi under en timma bort bara. För dig som vill uppleva huset på plats är du varmt välkommen att boka visning. Vi erbjuder även personlig videovisning för dig som befinner dig på annan ort. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Ladvägen 7, Offerdal

4.295.000 SEK
ca. 385.599 €
Krokom 51 Min. nach Krokom

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Rödöns Prästbord 205, Krokom

6.450.000 SEK
ca. 579.073 €
Krokom 18 Min. nach Krokom

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Böle 203

7.250.000 SEK
ca. 650.896 €
Östersund 16 Min. nach Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Mosebacken 11, Frösön

11.500.000 SEK
ca. 1.032.455 €
Östersund 13 Min. nach Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Hjelmtorpsvägen 2A, Frösön

12.995.000 SEK
ca. 1.166.674 €
Östersund 11 Min. nach Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Bydalen Ripstigen 7, Hallen

9.975.000 SEK
ca. 895.542 €
Åre 47 Min. nach Åre

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
HL
Henric Lagerquist
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen