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Väderkvarnsgatan 12

Söderhamn · Haus · Baujahr 1880

RustikalVollständig renoviert19. Jahrhundert
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1880
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +16

Lage

94/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
91
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Söderhamn 80.5 %
Bollnäs 5.5 %
Gävle 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 270 m
Restaurant CFL Restaurangen 330 m
Café Café Östra Berget 490 m
Lebensmittelgeschäft ICA Alen 510 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 600 m
Apotheke Apotek Hjärtat 640 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 660 m
Sport Member 24 700 m
Nahversorger Fenicien Livs 700 m
Sport Eishalle 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Reithalle 2,1 km
Sport Multisporthalle 10,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 560 m
Kindertagesstätte Namn saknas 600 m
Kindertagesstätte Klossdammens Förskola 720 m
Grundschule Stentägtskolan 230 m
Grundschule Norrtullskolan 1 790 m
Grundschule Norrtullskolan 2 790 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.248 m
Entfernung
Badestelle 1.047 m
Färsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 99 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 33.17%
Gemeinde 21.66 + Region 11.51
Bevölkerung 24.545
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.726 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade trä
Tragwerk trä
Dach Falsat plåttak
Deckenkonstruktion trä
Fenster 2-glas
Fundament betongplatta
Heizung Bergvärme
Breitband Finns ej

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 696 m²
Steuerwert 2 035 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt timmerhus från 1800-talet som varsamt och smakfullt renoverats, där husets karaktär och historia bevarats samtidigt som moderna bekvämligheter tillförts. Genomgående i bostaden finns ett fint ljusinsläpp från flera fönster som skapar en ljus och harmonisk atmosfär i hela huset. Det stilrena köket erbjuder köksö, goda förvaringsmöjligheter och generösa bänkytor samt en mysig öppen spis som bidrar till extra trivsel. Köket har en öppen planlösning mot det rymliga matrummet och vidare in till vardagsrummet, där en kakelugn ger både värme och karaktär. Samtliga rum på entréplanet präglas av ett enhetligt golv och matchande tapeter i en genomgående stil som skapar en sammanhållen känsla. Entrén välkomnar med klinkergolv som leder vidare till en inre, rymlig hall med förråd och gästtoalett. På övervåningen finns en ljus hall med utgång till balkong, tre sovrum samt ett snyggt duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. I källaren finns en snygg relaxavdelning med bastu, bubbelbadkar och dusch. Här erbjuds även en praktisk tvättstuga, hobbyrum och goda förrådsutrymmen. Den soliga tomten bjuder på flera uteplatser: en uteplats i etage, ett soldäck samt en stenbelagd uteplats vid entrén. Grusbelagd uppfart med plats för parkering samt en uthusbyggnad med bra förrådsutrymmen. Uppvärmning via bergvärme. Bostaden är belägen på attraktiva Öster med närhet till centrum.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 03.07.2026 Reduziert auf 3.490.000 SEK (−5 %)

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