Planuppdrag Tidigt skede
Fridhem 3
50 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
S - Skola
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Tobaksgatan 35
Ystad · Villa · Byggår 1887
Blandat1880s
200 m²
Boarea
9
Rum
1887
Byggår
Egenskaper
Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +9
Läge
86/100Skola
88
Service
100
Pendling
85
Trafik
79
Natur
76
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Planuppdrag Tidigt skede
Bruzelius 2 med flera
310 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten för en om- och tillbyggnad av skolan. Även en utökad byggrätt för skolan ska prövas, för att säkerställa Österportskolans framtida utveckling och lokalbehov, med hänsyn till kulturhistoriska- och naturvärden på platsen. Detaljplanen syftar också till att bekräfta befintliga byggrätter som inte är i överensstämmelse med gällande detaljplan. Den ska också se över behovet av att skydda värdefull bebyggelse som inte skyddas i gällande detaljplan.
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede
Fredrik 16
430 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
B - Bostäder
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Pizzeria & Restaurang Regement 160 m
Café bagli&cafe 220 m
Sport Sporthall 250 m
Närbutik Aluminium livs 310 m
Sport Badhus 370 m
Systembolaget 630 m
Apotek 650 m
Matbutik Coop Dragonen 720 m
Vård Sjukhus 960 m
Sport Ridhus 4,9 km
Förskola Förskola Marielund 70 m
Förskola Förskolan Lilla Jag 280 m
Förskola Namn saknas 280 m
Grundskola Kunskapsskolan Ystad 620 m
Grundskola Källan skola 620 m
Grundskola Montessori Mondial Sandskogen 740 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 573 m
avstånd
Vindkraftverk 4 631 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 341 m
Saltsjöbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 45 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts & tegel
Stomme Tegel
Tak Papp
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 310 m²
Taxeringsvärde 3 219 000 kr
Taxeringsår 2025
Välkomna till ett av Ystads vackraste gathus med fyra lägenheter. På optimalt läge i lugna Östra förstaden finns detta hus beläget med egen lummig innergård och privat garage. Generös takhöjd, vacker bröstpanel och stuckatur sätter extra fin prägel. I huset finns fyra lägenheter fördelade på och med 2026 års hyra - lgh 1: 1,5 rok 35kvm 7309 kr, lgh 2: 1,5 rok 35kvm 7309 kr, lgh 3 (ledig from 1 okt): 4 rok 95kvm 15 011 kr, lgh 4: 2 rok 70 kvm 10 019 kr. Totalt: 475 776kr/år Hushållsel, värme och vatten ingår i hyran Välkommen att anmäla intresse redan nu!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Naturnära
- Måttlig trafik
Liknande hem
Hejdegatan 48
6 995 000 kr
Nära Ystad
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Malmövägen 6 Banmästargården, Tomelilla
2 950 000 kr
Nära Tomelilla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Stora Norregatan 15A-C
7 000 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Sockerärtsgatan 7B
3 495 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Sockerärtsgatan 3C
3 650 000 kr
Ystad 10 min till Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Östra Balkåkravägen 311, Ystad
4 795 000 kr
Ystad 17 min till Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
RP
Rasmus Persson
Ystad
Utgångspris
6 900 000 kr
Tobaksgatan 35
Ystad · Villa · Byggår 1887
Blandat1880s
1 / 23
Egenskaper
Skick
Blandat
Byggår
1880s
Användning
Permanentboende
Utsikt
Stad
Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carportTakfönsterTegelfasadStengrundStad
Läge
86 /100
Skola
88
Service
100
Pendling
85
Trafik
79
Natur
76
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %Malmö 12 %Tomelilla 4.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Planuppdrag Tidigt skede
Fridhem 3
50 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
S - Skola
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede
Bruzelius 2 med flera
310 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten för en om- och tillbyggnad av skolan. Även en utökad byggrätt för skolan ska prövas, för att säkerställa Österportskolans framtida utveckling och lokalbehov, med hänsyn till kulturhistoriska- och naturvärden på platsen. Detaljplanen syftar också till att bekräfta befintliga byggrätter som inte är i överensstämmelse med gällande detaljplan. Den ska också se över behovet av att skydda värdefull bebyggelse som inte skyddas i gällande detaljplan.
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede
Fredrik 16
430 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
B - Bostäder
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Pizzeria & Restaurang Regement 160 m
Café bagli&cafe 220 m
Sport Sporthall 250 m
Närbutik Aluminium livs 310 m
Sport Badhus 370 m
Systembolaget 630 m
Apotek 650 m
Matbutik Coop Dragonen 720 m
Vård Sjukhus 960 m
Sport Ridhus 4,9 km
Förskola Förskola Marielund 70 m
Förskola Förskolan Lilla Jag 280 m
Förskola Namn saknas 280 m
Grundskola Kunskapsskolan Ystad 620 m
Grundskola Källan skola 620 m
Grundskola Montessori Mondial Sandskogen 740 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 573 m
avstånd
Vindkraftverk 4 631 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 341 m
Saltsjöbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 45 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts & tegel
Stomme Tegel
Tak Papp
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 3 219 000 kr
Taxeringsår 2025
Beskrivning
Välkomna till ett av Ystads vackraste gathus med fyra lägenheter. På optimalt läge i lugna Östra förstaden finns detta hus beläget med egen lummig innergård och privat garage. Generös takhöjd, vacker bröstpanel och stuckatur sätter extra fin prägel. I huset finns fyra lägenheter fördelade på och med 2026 års hyra - lgh 1: 1,5 rok 35kvm 7309 kr, lgh 2: 1,5 rok 35kvm 7309 kr, lgh 3 (ledig from 1 okt): 4 rok 95kvm 15 011 kr, lgh 4: 2 rok 70 kvm 10 019 kr. Totalt: 475 776kr/år Hushållsel, värme och vatten ingår i hyran Välkommen att anmäla intresse redan nu!
Liknande hem
Hejdegatan 48
6 995 000 kr
Nära Ystad
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Malmövägen 6 Banmästargården, Tomelilla
2 950 000 kr
Nära Tomelilla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Stora Norregatan 15A-C
7 000 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Sockerärtsgatan 7B
3 495 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Sockerärtsgatan 3C
3 650 000 kr
Ystad 10 min till Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Östra Balkåkravägen 311, Ystad
4 795 000 kr
Ystad 17 min till Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge