Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Stor & hemtrevlig familjevilla i Södra Lund! Gediget byggd villa i lugnt och naturnära område! Beskrivning Varmt välkomna till denna charmiga och gedigna familjevilla från 60-talet, ett hem där både stora och små kan trivas och känna sig hemma. Här möts ni av en trygg och stabil känsla, där tidlösa material som massiva parkettgolv, vacker marmor, tegel och detaljer i koppar skapar en varm och inbjudande miljö att växa upp i. Här finns gott om plats för hela familjen att leva, leka och umgås. De generösa ytorna gör det enkelt att samla släkt och vänner, samtidigt som varje familjemedlem kan hitta sin egen favoritplats i huset. Utanför väntar en lummig och mysig trädgård, en riktig oas för barnens lek och äventyr. Här finns plats för studsmatta, fotbollsmatcher och sommarens grillkvällar, medan de vuxna kan njuta av lugnet i grönskan. Det praktiska garaget och den rymliga uppfarten gör vardagen smidig, även för den aktiva familjen. Läget är perfekt för barnfamiljen, ett lugnt och tryggt område utan genomfartstrafik där barnen kan cykla och leka fritt. Samtidigt har ni nära till centrum och allt ni behöver i vardagen. I närheten finns dessutom fina grönområden som Sankt Lars-parken, perfekt för utflykter, picknickar och spontana äventyr. Området erbjuder också ett brett utbud av skolor och förskolor, vilket gör vardagspusslet enklare. Huset har tagits väl om hand av nuvarande ägare, som med omsorg har underhållit och förbättrat bostaden. Bland annat har yttertaket lagts om och ett stort, modernt badrum skapats på övervåningen, perfekt för familjens morgonrutiner och kvällens avkoppling. Detta är ett hem att växa i, skapa minnen i och längta hem till, en plats där familjelivet får blomstra! Välkomna på visning! Interiör Redan i den rymliga hallen möts ni av en varm och inbjudande känsla. Det eleganta marmorgolvet ger ett fint första intryck, men här finns också gott om plats för barnens jackor, skor och väskor, allt har sin plats. Den praktiska gästtoaletten gör vardagen smidig, särskilt under morgonens stressiga timmar. Vidare in öppnar hemmet upp sig i ett ljust och luftigt vardagsrum där familjelivet får ta plats. Stora fönster släpper in generöst med dagsljus och skapar en härlig atmosfär för både lek, mysiga filmkvällar och middagar med nära och kära. Här finns utrymme för både en stor soffhörna och ett rejält matbord där alla får plats. Från vardagsrummet kliver ni rakt ut i uterummet, en perfekt plats för långa sommarkvällar eller regniga dagar med spel och fika. Trädgården utanför bjuder in till lek, spring och avkoppling i grönskan. Köket ligger i direkt anslutning och är både praktiskt och charmigt, en naturlig samlingspunkt för familjen. Här finns gott om arbetsyta för matlagning tillsammans, och i det mysiga burspråket kan ni starta dagen med frukost i morgonsolen. Köket är välutrustat för att underlätta vardagen, oavsett om det handlar om snabba vardagsmiddagar eller helgens bakprojekt med barnen. På entréplanet finns även en fräsch och rymlig tvättstuga med dusch, perfekt efter leriga utelekar eller träning. Här blir vardagsbestyren enkla att hantera, med gott om förvaring och praktiska lösningar. Intill finns en matkällare som ger extra utrymme för förvaring. Ett stort sovrum på detta plan erbjuder flexibilitet för familjens behov. Kanske blir det ett perfekt tonårsrum med egen ingång, ett lugnt hemmakontor eller ett gästrum för besökande släkt och vänner. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här finns två rymliga sovrum där barn och föräldrar kan få sina egna rum, samt ett extra allrum som passar utmärkt som lekrum, spelrum eller TV-hörna. De många garderoberna gör det enkelt att hålla ordning, även i en aktiv familjs vardag. Badrummet på övervåningen är en plats för både funktion och avkoppling. Här kan ni njuta av ett varmt bad (badkaret kommer att bytas ut mot ett nytt) efter en lång dag, medan förvaringslösningarna gör det lätt att hålla ordning på hela familjens behov. Detta är ett hem som verkligen är skapat för familjeliv med generösa ytor, smart planlösning och plats för både gemenskap och egentid. Läget är dessutom tryggt och barnvänligt, med närhet till skolor, grönområden och allt ni behöver i vardagen. Välkommen att upptäcka ett hem där både stora och små kommer att trivas från första stund!