Stora fönsterKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdStenmurPoolGarage / carport+3
Läge
91/100
Skola
99
Service
100
Pendling
94
Trafik
80
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Lund59.3 %
Malmö21.4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
DetaljplanGranskning
Stora Råby 32:38
520 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 10 augusti 2026
På fastigheten finns idag en statarlänga från den senare delen av 1800-talet tillsammans med ett uthus med senare datering. Tanken från fastighetsägarens sida är att göra om detta till framförallt bostäder men kanske även för kontor.
I sydöstra Lund ligger studentbostadsområdet Ulrikedal, där planeras för ett 12-våningars punkthus för studentboende. Planen är antagen. Om den inte överklagas kommer den att få laga kraft den 22 september, 2026.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Byggnadsnämnden har gett samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram eller ändra en detaljplan. Hur mycket vi behöver utreda och hur arbetet går till varierar beroende på vad detaljplanen ska innehålla och vilken plats det handlar om.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·ICA Nära Satelliten300 m
Sport·Sporthall380 m
Restaurang·Ulrikedal Pizzeria520 m
Närbutik·Time610 m
Café·Cobbis670 m
Sport·Lunds Karateklubb680 m
Vård·Vårdcentral700 m
Apotek·Apotek Hjärtat990 m
Systembolaget1,1 km
Sport·Badhus1,5 km
Sport·Ishall1,6 km
Sport·Ridhus2,6 km
Sport·Multiarena12,9 km
Förskola·Namn saknas80 m
Förskola·Förskola Arken430 m
Förskola·Dressinens Förskola510 m
Grundskola·Vegalyckan160 m
Grundskola·Järnåkraskolan 4-9610 m
Grundskola·Apelskolan680 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 507 m
avstånd
Vindkraftverk 4 050 m
Värpinge Clara, 60 m högt
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 129 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Tomtarea757 m²
Välkommen till en rymlig enplansvilla på Nilstorp med generösa ytor, flera sovrum och en insynsskyddad trädgård i västerläge. Här finns gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar, med flexibla ytor både inne och ute. Huset erbjuder ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till trädgården. Intill ligger köket med gott om arbetsytor och en väl tilltagen matplats. Här finns fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga och arbetsrum. Det tidigare garaget byggdes i början av 90-talet om till en del av bostaden och rymmer idag ett stort allrum, två av sovrummen, ett av badrummet samt praktiska förrådsutrymmen. Den uppvuxna trädgården ligger i västerläge och ramas in av grönska och avskärmande mur. Här finns ett stort trädäck med pool med skjutbart pooltak samt en pergola med tak. Huset omges av gräsmatta med planteringar, fruktträd och bärbuskar. Två förrådsbyggnader ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Fastigheten nås från både Päronvägen och Stickelbärsgränden. Från Stickelbärsgränden finns en stensatt uppfart med plats för två bilar samt carport. Här bor du i ett lugnt och grönskande villaområde på Nilstorp med närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och centrala Lund. Varmt välkommen på visning!
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Naturnära
Måttlig trafik
Liknande hem
Kommande
Alvägen 2
Staffanstorp·25 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Prissänkt −1 %
Ringvägen 37
6 400 000 kr
Lomma·23 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kornvägen 32
5 250 000 kr
Lund·18 min till Lund
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Bastahölsvägen 8
5 995 000 kr
Lund·19 min till Lund
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −4 %
Björkstigen 21, Södra Sandby
6 995 000 kr
Lund·20 min till Lund
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Tegelbruksgatan 6
5 495 000 kr
Burlöv·18 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Stora fönsterKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdStenmurPoolGarage / carportSolpanelerTakfönsterFörort
Läge
91/100
Skola
99
Service
100
Pendling
94
Trafik
80
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Lund59.3 %Malmö21.4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
DetaljplanGranskning
Stora Råby 32:38
520 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 10 augusti 2026
På fastigheten finns idag en statarlänga från den senare delen av 1800-talet tillsammans med ett uthus med senare datering. Tanken från fastighetsägarens sida är att göra om detta till framförallt bostäder men kanske även för kontor.
I sydöstra Lund ligger studentbostadsområdet Ulrikedal, där planeras för ett 12-våningars punkthus för studentboende. Planen är antagen. Om den inte överklagas kommer den att få laga kraft den 22 september, 2026.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Byggnadsnämnden har gett samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram eller ändra en detaljplan. Hur mycket vi behöver utreda och hur arbetet går till varierar beroende på vad detaljplanen ska innehålla och vilken plats det handlar om.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·ICA Nära Satelliten300 m
Sport·Sporthall380 m
Restaurang·Ulrikedal Pizzeria520 m
Närbutik·Time610 m
Café·Cobbis670 m
Sport·Lunds Karateklubb680 m
Vård·Vårdcentral700 m
Apotek·Apotek Hjärtat990 m
Systembolaget1,1 km
Sport·Badhus1,5 km
Sport·Ishall1,6 km
Sport·Ridhus2,6 km
Sport·Multiarena12,9 km
Förskola·Namn saknas80 m
Förskola·Förskola Arken430 m
Förskola·Dressinens Förskola510 m
Grundskola·Vegalyckan160 m
Grundskola·Järnåkraskolan 4-9610 m
Grundskola·Apelskolan680 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 507 m
avstånd
Vindkraftverk 4 050 m
Värpinge Clara, 60 m högt
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 129 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Beskrivning
Välkommen till en rymlig enplansvilla på Nilstorp med generösa ytor, flera sovrum och en insynsskyddad trädgård i västerläge. Här finns gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar, med flexibla ytor både inne och ute. Huset erbjuder ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till trädgården. Intill ligger köket med gott om arbetsytor och en väl tilltagen matplats. Här finns fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga och arbetsrum. Det tidigare garaget byggdes i början av 90-talet om till en del av bostaden och rymmer idag ett stort allrum, två av sovrummen, ett av badrummet samt praktiska förrådsutrymmen. Den uppvuxna trädgården ligger i västerläge och ramas in av grönska och avskärmande mur. Här finns ett stort trädäck med pool med skjutbart pooltak samt en pergola med tak. Huset omges av gräsmatta med planteringar, fruktträd och bärbuskar. Två förrådsbyggnader ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Fastigheten nås från både Päronvägen och Stickelbärsgränden. Från Stickelbärsgränden finns en stensatt uppfart med plats för två bilar samt carport. Här bor du i ett lugnt och grönskande villaområde på Nilstorp med närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och centrala Lund. Varmt välkommen på visning!
Liknande hem
Kommande
Alvägen 2
Staffanstorp·25 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Prissänkt −1 %
Ringvägen 37
6 400 000 kr
Lomma·23 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kornvägen 32
5 250 000 kr
Lund·18 min till Lund
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Bastahölsvägen 8
5 995 000 kr
Lund·19 min till Lund
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −4 %
Björkstigen 21, Södra Sandby
6 995 000 kr
Lund·20 min till Lund
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Tegelbruksgatan 6
5 495 000 kr
Burlöv·18 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft