Bild 1 av 41

Päronvägen 39

Lund · Villa · Byggår 1964

Blandat1960-tal
185 m²
Boarea
6
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdStenmurPoolGarage / carport +3

Läge

91/100
Skola
99
Service
100
Pendling
94
Trafik
80
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Granskning

Stora Råby 32:38

520 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 10 augusti 2026

På fastigheten finns idag en statarlänga från den senare delen av 1800-talet tillsammans med ett uthus med senare datering. Tanken från fastighetsägarens sida är att göra om detta till framförallt bostäder men kanske även för kontor.

Lunds kommun Ärende: 06/2025 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Antagande

Hälsobrunnen 1

590 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 31 augusti 2026

I sydöstra Lund ligger studentbostadsområdet Ulrikedal, där planeras för ett 12-våningars punkthus för studentboende. Planen är antagen. Om den inte överklagas kommer den att få laga kraft den 22 september, 2026.

Lunds kommun Ärende: 17/2021 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Planuppdrag

330 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 12 maj 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Byggnadsnämnden har gett samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram eller ändra en detaljplan. Hur mycket vi behöver utreda och hur arbetet går till varierar beroende på vad detaljplanen ska innehålla och vilken plats det handlar om.

Lunds kommun Ärende: 42/2017 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Satelliten 300 m
Sport Sporthall 380 m
Restaurang Ulrikedal Pizzeria 520 m
Närbutik Time 610 m
Café Cobbis 670 m
Sport Lunds Karateklubb 680 m
Vård Vårdcentral 700 m
Apotek Apotek Hjärtat 990 m
Systembolaget 1,1 km
Sport Badhus 1,5 km
Sport Ishall 1,6 km
Sport Ridhus 2,6 km
Sport Multiarena 12,9 km
Förskola Namn saknas 80 m
Förskola Förskola Arken 430 m
Förskola Dressinens Förskola 510 m
Grundskola Vegalyckan 160 m
Grundskola Järnåkraskolan 4-9 610 m
Grundskola Apelskolan 680 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 507 m
avstånd
Vindkraftverk 4 050 m
Värpinge Clara, 60 m högt
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 129 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 757 m²

Välkommen till en rymlig enplansvilla på Nilstorp med generösa ytor, flera sovrum och en insynsskyddad trädgård i västerläge. Här finns gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar, med flexibla ytor både inne och ute. Huset erbjuder ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till trädgården. Intill ligger köket med gott om arbetsytor och en väl tilltagen matplats. Här finns fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga och arbetsrum. Det tidigare garaget byggdes i början av 90-talet om till en del av bostaden och rymmer idag ett stort allrum, två av sovrummen, ett av badrummet samt praktiska förrådsutrymmen. Den uppvuxna trädgården ligger i västerläge och ramas in av grönska och avskärmande mur. Här finns ett stort trädäck med pool med skjutbart pooltak samt en pergola med tak. Huset omges av gräsmatta med planteringar, fruktträd och bärbuskar. Två förrådsbyggnader ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Fastigheten nås från både Päronvägen och Stickelbärsgränden. Från Stickelbärsgränden finns en stensatt uppfart med plats för två bilar samt carport. Här bor du i ett lugnt och grönskande villaområde på Nilstorp med närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och centrala Lund. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Alvägen 2

Staffanstorp 25 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Prissänkt −1 %

Ringvägen 37

6 400 000 kr
Lomma 23 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Kornvägen 32

5 250 000 kr
Lund 18 min till Lund

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bastahölsvägen 8

5 995 000 kr
Lund 19 min till Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −4 %

Björkstigen 21, Södra Sandby

6 995 000 kr
Lund 20 min till Lund

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Tegelbruksgatan 6

5 495 000 kr
Burlöv 18 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Bülow & Lind
Utgångspris
7 500 000 kr
Visa hos mäklare