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Päronvägen 39

Lund · Haus · Baujahr 1964

Gemischter Zustand1960er Jahre
185 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Große FensterFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenSteinmauernPoolGarage / Carport +3

Lage

91/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
94
Verkehrsnähe
80
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Stora Råby 32:38

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. August 2026

På fastigheten finns idag en statarlänga från den senare delen av 1800-talet tillsammans med ett uthus med senare datering. Tanken från fastighetsägarens sida är att göra om detta till framförallt bostäder men kanske även för kontor.

Lunds kommun Aktenzeichen: 06/2025 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

Hälsobrunnen 1

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 31. August 2026

I sydöstra Lund ligger studentbostadsområdet Ulrikedal, där planeras för ett 12-våningars punkthus för studentboende. Planen är antagen. Om den inte överklagas kommer den att få laga kraft den 22 september, 2026.

Lunds kommun Aktenzeichen: 17/2021 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Planuppdrag

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. Mai 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Byggnadsnämnden har gett samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram eller ändra en detaljplan. Hur mycket vi behöver utreda och hur arbetet går till varierar beroende på vad detaljplanen ska innehålla och vilken plats det handlar om.

Lunds kommun Aktenzeichen: 42/2017 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Satelliten 300 m
Sport Sporthalle 380 m
Restaurant Ulrikedal Pizzeria 520 m
Nahversorger Time 610 m
Café Cobbis 670 m
Sport Lunds Karateklubb 680 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 700 m
Apotheke Apotek Hjärtat 990 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Multisporthalle 12,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 80 m
Kindertagesstätte Förskola Arken 430 m
Kindertagesstätte Dressinens Förskola 510 m
Grundschule Vegalyckan 160 m
Grundschule Järnåkraskolan 4-9 610 m
Grundschule Apelskolan 680 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.507 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.050 m
Värpinge Clara, 60 m hoch
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 129 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 757 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en rymlig enplansvilla på Nilstorp med generösa ytor, flera sovrum och en insynsskyddad trädgård i västerläge. Här finns gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar, med flexibla ytor både inne och ute. Huset erbjuder ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till trädgården. Intill ligger köket med gott om arbetsytor och en väl tilltagen matplats. Här finns fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga och arbetsrum. Det tidigare garaget byggdes i början av 90-talet om till en del av bostaden och rymmer idag ett stort allrum, två av sovrummen, ett av badrummet samt praktiska förrådsutrymmen. Den uppvuxna trädgården ligger i västerläge och ramas in av grönska och avskärmande mur. Här finns ett stort trädäck med pool med skjutbart pooltak samt en pergola med tak. Huset omges av gräsmatta med planteringar, fruktträd och bärbuskar. Två förrådsbyggnader ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Fastigheten nås från både Päronvägen och Stickelbärsgränden. Från Stickelbärsgränden finns en stensatt uppfart med plats för två bilar samt carport. Här bor du i ett lugnt och grönskande villaområde på Nilstorp med närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och centrala Lund. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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