Große FensterFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenSteinmauernPoolGarage / Carport+3
Lage
91/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
94
Verkehrsnähe
80
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund59.3 %
Malmö21.4 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.
BebauungsplanGranskning
Stora Råby 32:38
520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. August 2026
På fastigheten finns idag en statarlänga från den senare delen av 1800-talet tillsammans med ett uthus med senare datering. Tanken från fastighetsägarens sida är att göra om detta till framförallt bostäder men kanske även för kontor.
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 31. August 2026
I sydöstra Lund ligger studentbostadsområdet Ulrikedal, där planeras för ett 12-våningars punkthus för studentboende. Planen är antagen. Om den inte överklagas kommer den att få laga kraft den 22 september, 2026.
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Byggnadsnämnden har gett samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram eller ändra en detaljplan. Hur mycket vi behöver utreda och hur arbetet går till varierar beroende på vad detaljplanen ska innehålla och vilken plats det handlar om.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Lebensmittelgeschäft·ICA Nära Satelliten300 m
Sport·Sporthalle380 m
Restaurant·Ulrikedal Pizzeria520 m
Nahversorger·Time610 m
Café·Cobbis670 m
Sport·Lunds Karateklubb680 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum700 m
Apotheke·Apotek Hjärtat990 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)1,1 km
Sport·Schwimmbad1,5 km
Sport·Eishalle1,6 km
Sport·Reithalle2,6 km
Sport·Multisporthalle12,9 km
Kindertagesstätte·Namn saknas80 m
Kindertagesstätte·Förskola Arken430 m
Kindertagesstätte·Dressinens Förskola510 m
Grundschule·Vegalyckan160 m
Grundschule·Järnåkraskolan 4-9610 m
Grundschule·Apelskolan680 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.507 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.050 m
Värpinge Clara, 60 m hoch
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 129 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche757 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Välkommen till en rymlig enplansvilla på Nilstorp med generösa ytor, flera sovrum och en insynsskyddad trädgård i västerläge. Här finns gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar, med flexibla ytor både inne och ute. Huset erbjuder ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till trädgården. Intill ligger köket med gott om arbetsytor och en väl tilltagen matplats. Här finns fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga och arbetsrum. Det tidigare garaget byggdes i början av 90-talet om till en del av bostaden och rymmer idag ett stort allrum, två av sovrummen, ett av badrummet samt praktiska förrådsutrymmen. Den uppvuxna trädgården ligger i västerläge och ramas in av grönska och avskärmande mur. Här finns ett stort trädäck med pool med skjutbart pooltak samt en pergola med tak. Huset omges av gräsmatta med planteringar, fruktträd och bärbuskar. Två förrådsbyggnader ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Fastigheten nås från både Päronvägen och Stickelbärsgränden. Från Stickelbärsgränden finns en stensatt uppfart med plats för två bilar samt carport. Här bor du i ett lugnt och grönskande villaområde på Nilstorp med närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och centrala Lund. Varmt välkommen på visning!
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Naturnah
Mäßiger Verkehr
Ähnliche Häuser
Demnächst
Alvägen 2
Staffanstorp·25 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst
Preis gesenkt −1 %
Ringvägen 37
6.400.000 SEK
ca. 569.532 €
Lomma·23 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Kornvägen 32
5.250.000 SEK
ca. 467.194 €
Lund·18 Min. nach Lund
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Bastahölsvägen 8
5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Lund·19 Min. nach Lund
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Preis gesenkt −4 %
Björkstigen 21, Södra Sandby
6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Lund·20 Min. nach Lund
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Große FensterFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenSteinmauernPoolGarage / CarportSolarmoduleDachfensterVorstadtlage
Lage
91/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
94
Verkehrsnähe
80
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund59.3 %Malmö21.4 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.
BebauungsplanGranskning
Stora Råby 32:38
520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. August 2026
På fastigheten finns idag en statarlänga från den senare delen av 1800-talet tillsammans med ett uthus med senare datering. Tanken från fastighetsägarens sida är att göra om detta till framförallt bostäder men kanske även för kontor.
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 31. August 2026
I sydöstra Lund ligger studentbostadsområdet Ulrikedal, där planeras för ett 12-våningars punkthus för studentboende. Planen är antagen. Om den inte överklagas kommer den att få laga kraft den 22 september, 2026.
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Byggnadsnämnden har gett samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram eller ändra en detaljplan. Hur mycket vi behöver utreda och hur arbetet går till varierar beroende på vad detaljplanen ska innehålla och vilken plats det handlar om.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Lebensmittelgeschäft·ICA Nära Satelliten300 m
Sport·Sporthalle380 m
Restaurant·Ulrikedal Pizzeria520 m
Nahversorger·Time610 m
Café·Cobbis670 m
Sport·Lunds Karateklubb680 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum700 m
Apotheke·Apotek Hjärtat990 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)1,1 km
Sport·Schwimmbad1,5 km
Sport·Eishalle1,6 km
Sport·Reithalle2,6 km
Sport·Multisporthalle12,9 km
Kindertagesstätte·Namn saknas80 m
Kindertagesstätte·Förskola Arken430 m
Kindertagesstätte·Dressinens Förskola510 m
Grundschule·Vegalyckan160 m
Grundschule·Järnåkraskolan 4-9610 m
Grundschule·Apelskolan680 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.507 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.050 m
Värpinge Clara, 60 m hoch
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 129 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Välkommen till en rymlig enplansvilla på Nilstorp med generösa ytor, flera sovrum och en insynsskyddad trädgård i västerläge. Här finns gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar, med flexibla ytor både inne och ute. Huset erbjuder ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till trädgården. Intill ligger köket med gott om arbetsytor och en väl tilltagen matplats. Här finns fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga och arbetsrum. Det tidigare garaget byggdes i början av 90-talet om till en del av bostaden och rymmer idag ett stort allrum, två av sovrummen, ett av badrummet samt praktiska förrådsutrymmen. Den uppvuxna trädgården ligger i västerläge och ramas in av grönska och avskärmande mur. Här finns ett stort trädäck med pool med skjutbart pooltak samt en pergola med tak. Huset omges av gräsmatta med planteringar, fruktträd och bärbuskar. Två förrådsbyggnader ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Fastigheten nås från både Päronvägen och Stickelbärsgränden. Från Stickelbärsgränden finns en stensatt uppfart med plats för två bilar samt carport. Här bor du i ett lugnt och grönskande villaområde på Nilstorp med närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och centrala Lund. Varmt välkommen på visning!
Ähnliche Häuser
Demnächst
Alvägen 2
Staffanstorp·25 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst
Preis gesenkt −1 %
Ringvägen 37
6.400.000 SEK
ca. 569.532 €
Lomma·23 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Kornvägen 32
5.250.000 SEK
ca. 467.194 €
Lund·18 Min. nach Lund
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Bastahölsvägen 8
5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Lund·19 Min. nach Lund
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Preis gesenkt −4 %
Björkstigen 21, Södra Sandby
6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Lund·20 Min. nach Lund
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage