Bild 1 von 68

Björkstigen 21, Södra Sandby

Lund · Haus · Baujahr 1969

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1960er Jahre
170 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSauna +13

Lage

91/100
Schulen
100
Versorgung
97
Pendeln
75
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Sandby 7:11

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. Juni 2026

I östra delen av Södra Sandby, vid Hällestadsvägen, planeras en trädgårdsstad med småhuskaraktär. Planen har varit ute på samråd, sista dag att lämna synpunkter var den 1 december 2025. Nu bearbetas förslaget inför granskning.

Lunds kommun Aktenzeichen: 05/2024 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Björnlokan 1

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Juni 2026

Centralt i Södra Sandby längs Revingevägen, Hällestadsvägen och Bengt Möllare gränd, planeras det för nya bostäder. Planen har varit ute på granskning, sista dagen att lämna synpunkter var den 26 maj 2026. Nu bearbetas planförslaget inför antagande.

Lunds kommun Aktenzeichen: 10/2020 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Sandby 67:2

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. Juni 2026

I östra delen av Södra Sandby planeras det för verksamheter och handel. Planen har varit ute på samråd, sista dagen att lämna synpunkter var den 28 maj, 2025.

Lunds kommun Aktenzeichen: 44/2017 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 600 m
Nahversorger Dii Dii 670 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 750 m
Restaurant Krögaren & Bagaren 780 m
Apotheke Kronans Apotek 850 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Södra Sandby 890 m
Sport Reithalle 2 km
Café Café Smedjan 4 km
Sport Studio S Express 6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6 km
Sport Schwimmbad 9,1 km
Sport Eishalle 11,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 190 m
Kindertagesstätte Förskola Stinsen 360 m
Kindertagesstätte Förskola Sagobacken 830 m
Grundschule Österskolan 90 m
Grundschule Killebäckskolan 520 m
Grundschule Byskolan 1,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 298 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.328 m
Hardeberga, 48 m hoch
Badestelle 4.071 m
Billebjär
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 248 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.030 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett representativt och stilfullt hem där generösa ytor, genomtänkta lösningar och en harmonisk utemiljö samspelar på bästa sätt. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med imponerande rymd och tilltalande takhöjd, vilket skapar en luftig och elegant atmosfär genom hela huset. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge och sociala tillställningar, medan den vackra täljstenskaminen utgör en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och stämning under årets svalare månader. Hemmets stora och välutrustade kök erbjuder gott om arbetsyta och en rymlig matplats där familj och vänner kan samlas i en trivsam miljö. Med hela sex sovrum erbjuder huset en sällsynt flexibilitet och passar utmärkt för den stora familjen som vill bo tillsammans med både gemenskap och möjlighet till avskildhet. De många rummen skapar även utmärkta förutsättningar för ett eller flera hemmakontor, hobbyrum eller gästrum. Detta är ett hem som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden och behov. Här finns även en praktisk och välutrustad tvättstuga som förenklar vardagens bestyr. Fastigheten är dessutom utrustad med solcellsanläggning och batteri, vilket bidrar till ett energieffektivt, ekonomiskt och framtidssäkrat boende. Utomhus väntar en insynsskyddad och omsorgsfullt anlagd trädgård som erbjuder flera inbjudande miljöer. Här finns en uppvärmd pool med generöst soldäck, altaner i både öst- och västerläge som fångar dagens alla soltimmar samt en stämningsfull pergola för långa sommarkvällar. För den odlingsintresserade finns trädgårdsland och växthus, och när mörkret faller skapar vacker trädgårdsbelysning en varm och inbjudande atmosfär. Den generösa tomten ger dessutom gott om plats för både lek, avkoppling och sociala sammankomster. Läget är idealiskt för familjelivet med förskola och skola på bekvämt gång- och cykelavstånd. I närheten finns även Killebäckshallen och Sandbybadet för sport och rekreation. För naturälskaren väntar dessutom Skrylle, ett av regionens mest uppskattade motions- och friluftsområden med vandringsleder, löpspår och storslagen natur. Ett exklusivt och komplett boende med gott om plats att växa i, perfekt för den stora eller sammanslagna familjen, generationsboende eller för dig som önskar kombinera ett bekvämt familjeliv med hemmakontor och flexibla ytor. Här möts komfort, estetik och livskvalitet med naturen runt hörnet och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Kontakta fastighetsmäklare, Izabella Engdahl, för visning!, Lund. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 19.06.2026 Reduziert auf 6.995.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Kornvägen 32

5.250.000 SEK
ca. 467.194 €
Lund 18 Min. nach Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gullregnsvägen 9

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Eslöv 20 Min. nach Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Promenaden 16

4.975.000 SEK
ca. 442.722 €
Eslöv 19 Min. nach Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gulmårevägen 4

3.200.000 SEK
ca. 284.766 €
Eslöv 31 Min. nach Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Västra Skrävlingevägen 54

7.795.000 SEK
ca. 693.672 €
Malmö 11 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft

Rapsvägen 2

6.295.000 SEK
ca. 560.188 €
Lunds kommun 18 Min. nach Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Beim Makler ansehen