Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med pool, solceller och stor tomt i Södra Sandby Välkommen till denna rymliga familjevilla med generös tomt, pool och växthus i underbara Södra Sandby! Beskrivning Välkommen till Bastahölsvägen 8 i Södra Sandby och denna charmiga och generösa villa med gott om plats för både familjeliv, avkoppling och sociala tillställningar. Här erbjuds 158 kvm samt cirka 130 kvm stor källare. Huset är byggt 1942 och byggdes till 1992, då bland annat en del av övervåningen inreddes och ett sovrum tillkom. Här möts husets äldre karaktär med väl tilltagna ytor och funktionella lösningar för ett bekvämt boende. Redan innanför dörren möts man av en trivsam känsla och en planlösning som passar såväl vardagens lugna stunder som större sällskap. Det rymliga vardagsrummet ligger i öppen planlösning med matplatsen och bjuder in till umgänge med familj och vänner. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och matbord, medan braskaminen skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader. Köket totalrenoverades 2018 och är inbjudande och praktiskt utformat. Här finns generösa skåpsutrymmen, gott om arbetsyta och en stor köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Oavsett om det är vardagsmiddagen som ska tillagas eller om du förbereder en större middag finns här gott om plats att arbeta och umgås samtidigt. Bostaden erbjuder totalt fyra sovrum varav ett finns i källaren. Det gör huset flexibelt för både den större familjen och för den som vill ha möjlighet till gästrum, hemmakontor eller andra användningsområden. På entréplanet finns ett badrum samt en separat WC, medan källaren erbjuder ytterligare ett badrum och en praktisk tvättstuga. Källaren om cirka 130 kvm biarea är en stor tillgång och ger huset en mängd extra möjligheter. Det stora allrummet kan enkelt anpassas efter familjens behov och fungera som exempelvis TV-rum, lekrum, hobbyrum eller träningsyta. Här finns dessutom gott om plats för förvaring och möjlighet att skapa en egen del för gäster eller tonåringen. Utomhus väntar en väl tilltagen tomt om hela 1 240 kvm. Här finns gott om utrymme för både lek, odling och härliga sommardagar. Poolen, som byggdes 2019, blir under varma dagar en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Intill finns gott om plats att njuta av solen och skapa en härlig uteplatsmiljö. För den odlingsintresserade finns dessutom ett växthus där egna grönsaker, kryddor och blommor kan få ta plats. På tomten finns även ett generöst garage, en stor uppfart med gott om parkeringsmöjligheter samt ett praktiskt förråd. Oavsett om behovet är plats för bilar, fritidsintressen, trädgårdsredskap eller extra förvaring finns här gott om utrymme. På taket finns även solceller som är ett uppskattat tillskott och bidrar till ett mer energieffektivt boende. Södra Sandby är en omtyckt och familjevänlig tätort strax öster om Lund, där det är lätt att kombinera ett lugnt och naturnära boende med närhet till stadens utbud. Här finns ett väl utbyggt serviceutbud med bland annat förskolor, skolor, vårdcentral, bibliotek, livsmedelsbutiker och annan närservice. För den som uppskattar natur och ett aktivt fritidsliv finns mycket att upptäcka i närområdet. Södra Sandby ligger nära Skrylle naturreservat och omges av fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv. Samtidigt är läget praktiskt för den som pendlar. Med goda bussförbindelser tar man sig smidigt till Lund, vilket gör det enkelt att ta del av stadens breda utbud av shopping, restauranger, kultur och arbetsplatser. Även Malmö och övriga delar av Öresundsregionen nås enkelt med bil. Här finns alla möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem där familj och vänner kan samlas året runt. Ett väl tilltaget boende med fina kvaliteter både inne och ute. Varmt välkommen hem till Bastahölsvägen 8! Interiör Entré Kliv upp för trappan och möts av entrén. Entrén erbjuder en rymlig hall med avhängningsmöjligheter på en hatthylla och gott om plats för övrigt möblemang om så önskas. Golvet är i laminat och väggarna är tapetserade. Härifrån nås både ovanvåningen och en del av källaren. Vardagsrum Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med naturlig plats för matplats och soffmöblemang. Vardagsrummet erbjuder även en braskamin. Golvet är i laminat och väggarna är tapetserade. Kök Köket från Haga kök totalrenoverades år 2018. Köket innehåller diskmaskin (Electrolux, år 2020), diskho, kyl (LG, år 2018), ugn & mikrovågsugn (Electrolux, år 2018), spishäll (Gram, år 2018), spisfläkt (Franke, år 2018). Bänkskivan är i laminat i grå färg och skåpsluckorna är i beige färg. Golvet är i laminat och väggarna är tapetserade. Köket erbjuder gott om bänkyta och skåpsutrymme och här finns gott om plats för ett matbordsmöblemang. Badrum (entréplan) Badrummet är renoverat år 2006 och har helkaklade väggar och golv av klinker. Badrummet innehåller dusch, handdukstork, toalett, handfatskommod och badrumsskåp. Badrummet har även golvvärme (el) och ett fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Sovrum 1 Sovrummet är rymligt och kan med fördel delas upp i två rum om så önskas. Sovrummet har två generösa fönsterpartier och har inbyggda skjutdörrsgarderober längs med en hel vägg. Golvet är i laminat och väggarna är tapetserade. Sovrum 2 Sovrummet har ett generöst fönsterparti och har inbyggda skjutdörrsgarderober längs med en hel vägg. Golvet är i laminat och väggarna är tapetserade. WC Via köket nås en WC som är fräsch och ljus med ett fönster som släpper i dagsljus. WC:n innehåller toalett och handfat med ovanhängande spegel. Väggarna är målade och golvet är av klinker. Sovrum 3 Sovrummet är i mindre storlek och passar även utmärkt som arbetsrum. Sovrummet har ett generöst fönsterparti och har inbyggda skjutdörrsgarderober längs med en hel vägg. Golvet är i laminat och väggarna är tapetserade. Sovrum 4 En trappa upp finns det fjärde sovrummet som blev inrett år 1994. Sovrummet är rymligt och har ett generöst ljusinsläpp från ett stort fönsterparti som erbjuder utsikt över trädgården. Golvet är i laminat och väggarna är tapetserade. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter. Källare Källaren är indelad i två olika delar som är separerade och nås från två olika delar av huset. Den första delen nås via hallen. Denna del av källaren erbjuder ett stort allrum samt ett mindre rum som med fördel kan användas som både sovrum och kontor. Den andra delen av källaren nås via köket och erbjuder ett förråd, badrum, tvättstuga, och övriga utrymmen som kan användas för förvaring eller gillestuga. Från denna del nås även trädgården och poolområdet. Badrummet som renoverades år 1984 är rymligt och innehåller dusch, handfatskommod (år 2002), toalett och handdukstork (vattenburen värme). Badrummet är även försett med golvvärme (el) och har helkaklade väggar samt klinker på golvet. Tvättstugan är rymlig med gott om plats för upphängning av tvätt och erbjuder en grovvask samt tvättmaskin (Sharp, år 2019). Tvättstugan har målade väggar och klinker på golvet.