1 / 28

Torpvägen 9

Falun · Villa · Byggd 1978

Blandat1970-tal
118 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterBastuUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasad +1

Läge

92/100
Skola
74
Service
96
Pendling
99
Trafiknärhet
94
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Falun nära
Borlänge 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang P-za 910 m
Café Gjuthuset 1.1 km
Matbutik Stora Coop 1.5 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Systembolaget 2.0 km
Apotek Apoteket Tallen 2.0 km
Sport Actic 2.0 km
Sport Sporthall 2.4 km
Närbutik Direkten 2.4 km
Sport Multiarena 2.7 km
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Ishall 3.9 km
Sport Badhus 4.2 km
Grundskola Västra Skolan 1.8 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Falun 2.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 23 m
avstånd
Badplats 1 236 m
Lilltorpet,Falun
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 939 m²

Beskrivning

Familjevänlig villa i Krondiket – stor potential, lummig tomt och välplanerat! Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade enplansvilla med källare, belägen i Krondiket – ett av Faluns mest eftertraktade villaområden. Här väntar ett hem med generösa ytor, lummig tomt och en planlösning som passar den moderna familjen. Huset är i behov av renovering, men potentialen är enorm för dig som vill skapa ett personligt och värdefullt hem. På entréplanet möts du av en stor och öppen hall som leder vidare till ett kök i öppen planlösning mot matplats, perfekt för familjemåltider och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier med utsikt mot trädgården, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och kontakt med grönskan utanför. Via allrummet når du husets altan och trädgård. Här finns även tre sovrum samt ett badrum och gästtoalett. Källaren rymmer ett allrum, relaxavdelning med bastu och dusch, tvättstuga, separat WC, förråd och ett stort hobbyrum – perfekt för den som behöver ytor för intressen och förvaring. På tomten finns ett garage. Tomten erbjuder fruktträd och har plats för odling. Insynskyddat läge med den lummiga skogen som granne, via stigen genom skogen når man badplatsen vid Lilltorpet. Krondiket är ett av Faluns mest populära villaområden, känt för sin trygga, barnvänliga atmosfär och närhet till både natur och stad. Här bor du med närhet till Gruvrisskolan (F–6), och med kort cykelväg till stadskärnan. I närområdet finns vackra naturområden, motionsspår och den populära badplatsen Lilltorpet – perfekt för sommardagar med familjen. Via en kort promenad genom skogen når man ocksål Falu naturskola där man får träffa olika djur och det anordnas aktiviteter för barn. En villa med både läge, storlek och möjligheter – redo för dig som vill skapa något eget i ett av Faluns mest eftertraktade områden. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning! Hall: Välkomande hall med plats för jackor och skor. Plastmatta och tapetserade väggar. Gästtoalett : Praktisk WC med mönstrad tapet och plastmatta. Kök med matplats : Rymlig kök med plats för matgrupp. Vita släta luckor. Kyl, frys, ugn, fläkt och spis samt diskmaskin. Plastmatta och tapetserade väggar. Allrum: Mellan hall och kök finns ett allrum som har plats för soffgrupp eller matgrupp. Utgång till altan och trädgård. Plastmatta och tapetserade väggar. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot trädgården. Plats för större matgrupp. Trägolv och tapetserade väggar. Badrum: Äldre badrum med wc, badkar och handfat samt bidé. Våtrumsmatta och tapetserade väggar. Sovrum 1: Praktiskt sovrum med plats för säng och skrivbord. Tapetserade väggar och plastmatta. Inbyggda garderober. Sovrum 2: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och plastmatta. Inbyggda garderober. Sovrum 3: Inbjudande sovrum med plats för säng och skrivbord alternativt dubbelsäng. Tapetserade väggar och plastmatta. Inbyggda garderober. Källarplan: Rymligt källarplan med gillestuga med kamin. Tvättstuga, hobbyrum, dusch, bastu, wc samt förvaring och matkällare.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MH
Mikaela Höcke
Falun
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare