Krusvägen 5, Gåsholmen - Björbo

Gagnef · Villa · Byggår 1938

Idylliskt Torp RustiktLätt moderniserat1900-tal
152 m²
Boarea
5
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontBalkongUteplatsTrädäck +10

Läge

68/100
Skola
74
Service
51
Pendling
53
Trafik
84
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4601-2026

480 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 26 januari 2026

Anmäld areal: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Tempo 590 m
Sport Ishall 1,2 km
Restaurang Fänforsen Restaurang & Servering 3,3 km
Café Hjort-Olârs kafé 7,5 km
Närbutik ICA Nära Dala-Floda 7,6 km
Sport Ridhus 14 km
Förskola Förskola Dala Floda 7,3 km
Grundskola Björboskolan 1,3 km
Grundskola Syrholns skola 7,9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 829 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 232 m
Lejmyran, handläggs
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä/timmer
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme och ved
Ventilation Frånluftsventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 280 m²
Fastighetsbeteckning GAGNEF GÅSHOLMEN 25:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Den gamla gården på Krusvägen på Gåsholmen – från dåtid till nutid Längs den slingrande byvägen som leder upp mot Mejdåsen, där sluttningen med gårdarna möter skogen i harmonisk dans. Här ligger en gård med berättelser som sträcker sig över mer än ett sekel. Uthusen vittnar om minnen av hästhovar som klapprade över den hårdtrampade vägen, av barnskratt som ekade mellan timrade väggar och av doften av nybakat bröd som en gång svepte genom bakugn i stugorna. Här, på gårdens högsta punkt, byggdes ett rejält boningshus år 1905 – en stolt familjebostad som såg generationer komma och gå. Dess fönster, kanske då smyckade med spetsgardiner, blickade ut över byn, och genom de knarrande golven löpte ekot av berättelser om hårt arbete, kärlek och drömmar. Gammelstugans vedspis och kamin värmde frusna händer under bistra vintrar, medan pärlsponten i taket och hyvlade lister vittnade om den tidens hantverksskicklighet. Men tider förändras, och gården har genom varsam omsorg klivit in i en ny era. Idag står bostadshuset stadigt, och uppdaterat men med själ och hjärta intakt. Nya isolerglasfönster låter ljuset flöda in och lyfter fram rummens generösa ytor. Bergvärmen sprider en jämn och behaglig värme, men den som vill höra lågornas sprakande, låta huset värmas upp av murstocken kan fortfarande elda i vedpannan. På entréplanet välkomnas man av luftiga sällskapsrum och ett charmigt kök, gediget platsbyggt i byns snickeri. Samtidigt som övervåningen bjuder på ett rymligt badrum, två sovrum och en garderob som enkelt kan förvandlas till ytterligare ett rum – kanske en liten skrivarlya eller en plats för kreativa drömmar? Tomten är en egen värld, där historien lever vidare i de vackra uthusen. Det gamla stallet, en gång hem åt gårdens djur, bär spår av sina tidigare invånare. Här finns också ett timrat härbre och inte minst gammelstugan med möjligheter att skapa något alldeles unikt. För den som drömmer om en egen festlada, en plats för skapande eller kanske ett hem för nya djur, ligger framtiden öppen. Den gamla smedjan, omsorgsfullt flyttad och uppförd på nytt, berättar om tidens gång men står redo för nya ändamål. Och så finns trädgården. Här har omsorgsfulla händer format en grönskande oas, där blommor och växter frodas i långa rader. Denna gård, där det förflutna möter framtiden, väntar nu på sin nästa berättelse. Är det din? Anmäl ert intresse redan nu.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Hagvägen 88, Dala-Floda

2 700 000 kr
Gagnef 30 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Holsåkersvägen, Dala-Floda

1 995 000 kr
Gagnef 32 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Stationsområdet 228, Stationsområdet

1 200 000 kr
Vansbro 28 min till Vansbro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Hegattu 45, Svedjan

3 900 000 kr
Nära Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Skyttängsvägen 5

1 495 000 kr
Ludvika 32 min till Ludvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Björbovägen 82, Björbo Centralt

4 995 000 kr
Gagnef 39 min till Gagnef

samma stil · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare