1 / 55

Svavelgränd 5

Falun · Villa · Byggd 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
187 m²
Boarea
9
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

93/100
Skola
92
Service
99
Pendling
99
Trafiknärhet
85
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Falun nära
Borlänge 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Galgbergets Restaurang och Pizzeria 500 m
Sport Träna i Falun 760 m
Sport Sporthall 770 m
Närbutik Falun Livsmedel 1.0 km
Matbutik Coop Kvarnberget 1.1 km
Café Café Bagarstugan 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Systembolaget 1.8 km
Apotek Apoteket Tallen 1.8 km
Sport Multiarena 1.8 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Badhus 3.7 km
Grundskola Gruvrisskolan 560 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Falun 1.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 402 m
avstånd
Badplats 2 477 m
Källviken,Falun
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 154 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via fjärrvärme i nedervåningen. Uppvärmning på övervåning sker via ventilationskanal i tak.
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 875 m²
Fastighetsbeteckning FALUN NEDRE GRUVRISET 33:312
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 539 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stilfull och stor villa från 2018! Mycket välplanerad bostad från 2018 med hela 7 sovrum! Här flyttar du in i ett hem där man verkligen tänkt till redan vid ritbordet. Bostaden har genomgående smakfulla materialval, generösa ljusinsläpp och smarta förvaringslösningar. Här är vardagens bestyr lätthanterliga och boendemiljön god tack vare praktiska lösningar. Något man slås av redan när man kliver in i hallen är den härliga atmosfären och du dras automatiskt mot bostadens sociala ytor med dess öppna planlösning, ryggåstak och stora fönsterpartier. En plats att samla familj och vänner till - här vill man umgås! De sju sovrummen kan med lätthet göras färre och större om så önskas. Helkaklat badrum finns på de båda planen varav det på entréplan har utgång till terass med avkopplande spabad. Här bor du längst ner på sparsamt trafikerad återvändsgata i ett nytt och familjevänligt område med närhet till förskola och skola. För den aktiva familjen finns i närområdet, fotbollsplaner, golfbana såväl som ridskola. Centrala Falun med dess shopping, restauranger och nöjesliv har du endast ca 3 km bort och nås med bil, buss eller cykel. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
skandiamaklarna
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare