Krusvägen 5, Gåsholmen - Björbo

Gagnef · Haus · Baujahr 1938

1900er Jahre
Ähnliche Häuser
152 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1938
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeFalunrote HolzfassadeLändliche Lage

Lage

68/100
Schulen
77
Versorgung
51
Pendeln
53
Verkehrsnähe
84
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 38 min mit dem Auto
Borlänge 56 min mit dem Auto
Falun 66 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Tempo 590 m
Sport Eishalle 1,2 km
Restaurant Fänforsen Restaurang & Servering 3,3 km
Café Hjort-Olârs kafé 7,6 km
Nahversorger ICA Nära Dala-Floda 7,6 km
Sport Reithalle 14 km
Grundschule Björboskolan 1,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.820 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.235 m
Lejmyran, in bearbeitung
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä/timmer
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärme och ved
Lüftung Frånluftsventilation

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.280 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF GÅSHOLMEN 25:1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Den gamla gården på Krusvägen på Gåsholmen – från dåtid till nutid Längs den slingrande byvägen som leder upp mot Mejdåsen, där sluttningen med gårdarna möter skogen i harmonisk dans. Här ligger en gård med berättelser som sträcker sig över mer än ett sekel. Uthusen vittnar om minnen av hästhovar som klapprade över den hårdtrampade vägen, av barnskratt som ekade mellan timrade väggar och av doften av nybakat bröd som en gång svepte genom bakugn i stugorna. Här, på gårdens högsta punkt, byggdes ett rejält boningshus år 1905 – en stolt familjebostad som såg generationer komma och gå. Dess fönster, kanske då smyckade med spetsgardiner, blickade ut över byn, och genom de knarrande golven löpte ekot av berättelser om hårt arbete, kärlek och drömmar. Gammelstugans vedspis och kamin värmde frusna händer under bistra vintrar, medan pärlsponten i taket och hyvlade lister vittnade om den tidens hantverksskicklighet. Men tider förändras, och gården har genom varsam omsorg klivit in i en ny era. Idag står bostadshuset stadigt, och uppdaterat men med själ och hjärta intakt. Nya isolerglasfönster låter ljuset flöda in och lyfter fram rummens generösa ytor. Bergvärmen sprider en jämn och behaglig värme, men den som vill höra lågornas sprakande, låta huset värmas upp av murstocken kan fortfarande elda i vedpannan. På entréplanet välkomnas man av luftiga sällskapsrum och ett charmigt kök, gediget platsbyggt i byns snickeri. Samtidigt som övervåningen bjuder på ett rymligt badrum, två sovrum och en garderob som enkelt kan förvandlas till ytterligare ett rum – kanske en liten skrivarlya eller en plats för kreativa drömmar? Tomten är en egen värld, där historien lever vidare i de vackra uthusen. Det gamla stallet, en gång hem åt gårdens djur, bär spår av sina tidigare invånare. Här finns också ett timrat härbre och inte minst gammelstugan med möjligheter att skapa något alldeles unikt. För den som drömmer om en egen festlada, en plats för skapande eller kanske ett hem för nya djur, ligger framtiden öppen. Den gamla smedjan, omsorgsfullt flyttad och uppförd på nytt, berättar om tidens gång men står redo för nya ändamål. Och så finns trädgården. Här har omsorgsfulla händer format en grönskande oas, där blommor och växter frodas i långa rader. Denna gård, där det förflutna möter framtiden, väntar nu på sin nästa berättelse. Är det din? Anmäl ert intresse redan nu.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Angebotspreis
1.995.000 SEK
ca. 181.603 €
Beim Makler ansehen