Bild 1 von 54

Hagvägen 88, Dala-Floda

Gagnef · Haus

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +8

Lage

70/100
Schulen
79
Versorgung
36
Pendeln
55
Verkehrsnähe
92
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 54875-2023

720 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. November 2023

Gemeldete Fläche: 6,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Hjort-Olârs kafé 1,1 km
Nahversorger ICA Nära Dala-Floda 1,5 km
Restaurant Flokullornas kök & restaurang 1,5 km
Lebensmittelgeschäft Tempo 6,9 km
Sport Eishalle 7,4 km
Sport Reithalle 8,2 km
Kindertagesstätte Förskola Dala Floda 2,1 km
Kindertagesstätte Förskola Mockfjärd 8 km
Grundschule Syrholns skola 1,2 km
Grundschule Björboskolan 7,5 km
Grundschule Mockfjärdsskolan 8,1 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 549 m
Entfernung
Badestelle 1.891 m
Flosjön, Sjöviken
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 174 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.800 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF HAGEN 134:4
Typcode 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Längs den slingrande byvägen i Hagen har människor levt, arbetat och låtit generationerna avlösa varandra sedan slutet av 1800-talet. Här byggdes gården av timmer från de omgivande skogarna, med omsorg om varje detalj och med den självklarhet som präglade Dalarnas byggnadstradition. Brunnen blev gårdens hjärta, stallet fylldes av kor och hästar och de små stugorna sjöd av liv. Tiden satte sina spår, men den tog aldrig ifrån gården dess själ. När den en gång livliga gården till slut övergavs och stod försummad under många år var det få som kunde se vad den fortfarande bar på. Men någon gjorde det. "Den gamla ödegården hade något särskilt över sig som tilltalade mig. En fantastisk miljö efter byvägen med skogen bakom i Hagen – den finaste av alla byarna här. Jag kunde se att det gick att göra något fint av den." När gården blev till salu för elva år sedan blev en gammal dröm verklighet. Visionen var att skapa en rofylld plats för islandshästarna, men också en plats där människor skulle få uppleva samma stillhet och harmoni som naturen här bjuder på. Sedan dess har varje byggnad restaurerats varsamt, med stor respekt för sitt ursprung. Inget har gjorts för att förändra gårdens historia – bara för att låta den leva vidare. Bakom grinden möts du av den första lilla stugan. Munblåsta fönster släpper in ljuset genom glas som burit seklernas skiftningar. Spegeldörrar, vackra trägolv och en oinredd vind minner om en tid då hantverket stod i centrum och varje detalj skapades för att hålla i generationer. Mellan de båda stugorna ligger ett charmigt utestall, precis som hämtat ur en gammal westernfilm, där hästarna nyfiket tittar ut genom sina boxar. Den andra stugan rymmer idag en vacker sadelkammare, som lika gärna kan bli ett förråd eller ateljé, ett samlingsrum och ett smakfullt inrett konferensrum. Här samsas vedspis, pärlspont, breda golvtiljor och bevarade snickerier med moderna lösningar som diskret smälter in – bland annat en TV som elegant göms bakom ett vackert skåp. Det är ett hem där det moderna aldrig får ta över det genuina. Mitt på gårdsplanen finns fortfarande den gamla brunnen – precis där den alltid stått. Här hämtas vattnet fortfarande med hink till köket, på samma sätt som gårdens tidigare generationer gjorde. Brunnen försörjer också hästarna med vatten och blir en naturlig mötesplats mitt på gårdsplanen. Här finns inget kommunalt avlopp. Istället lever man nära naturens rytm med utedass och utedusch där solen värmer dagens duschvatten – ett enkelt liv som många idag söker sig tillbaka till. Det stora uthuset, som en gång inhyste gårdens kor och arbetshästar, har genomgått en imponerande förvandling. Idag möts man av ett välrenoverat stall med generösa boxar, höloft och gott om förvaringsutrymmen. De gamla spiltorna har bevarats som ett vackert minne från gårdens historia och berättar fortfarande om livet som en gång levdes här. Genom den stora porten öppnar sig stallbacken med hagar, paddock och ridbana. Här tränas gårdens islandshästar i en miljö skapad med samma omsorg som resten av gården. Under åren har platsen även blivit ett uppskattat resmål för långväga gäster som rest hit med sina egna hästar. Konceptet "Bed & Box" har lockat besökare från både Sverige och andra delar av världen, och de många omdömena vittnar om samma sak – en plats där lugnet infinner sig nästan omedelbart och där både människor och djur finner ro. "Det gör mig fortfarande så glad att alla gäster som kommer hit, med eller utan hästar, blir tagna av stillheten. De gamla husen har en enkel men tilltalande charm och alla trivs verkligen här." Men det är inte bara gården som gör platsen speciell. Hagen är en levande dalaby där tradition möter framtid. Här samsas barnfamiljer med kreativa entreprenörer, konstnärer och odlare. Yogafestival, cirkusskola och ekologisk odling med gårdsbutik och servering är bara några exempel på det engagemang som präglar byn. Tillsammans med Dala-Flodas många små byar skapas en levande landsbygd där gemenskap, natur och kultur fortfarande är en självklar del av vardagen. Det här är långt mer än en fastighet. Det är en plats där historien fortfarande känns närvarande. Där husen berättar om generationer som levt här före oss, samtidigt som de varsamt anpassats för dagens liv. En gård där inget känns tillrättalagt, där det enkla blivit en lyx och där nästa kapitel väntar på att skrivas av någon som ser samma sak som nuvarande ägare en gång gjorde – möjligheten att förvalta en alldeles unik bit av Dalarna.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Holsåkersvägen, Dala-Floda

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €

Haus

Gagnef 32 Min. nach Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Krusvägen 5, Gåsholmen - Björbo

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Gagnef 38 Min. nach Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Gråda 23

2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Gagnefs kommun 17 Min. nach Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Björbovägen 82, Björbo Centralt

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Gagnef 39 Min. nach Gagnef

samma stil · samma skick · samma era

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hegattu 45, Svedjan

3.900.000 SEK
ca. 347.058 €
Nahe Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Buffervägen 12

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Gagnefs kommun Nahe Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Angebotspreis
2.700.000 SEK
ca. 240.271 €
Beim Makler ansehen