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Rolfsbyn 112, Tösse

Åmål · Haus · Baujahr 1957

RustikalOriginalzustand1950er Jahre
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1957
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOriginaltürenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

66/100
Schulen
34
Versorgung
24
Pendeln
80
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Åmål wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tössestugan 3,9 km
Café Salebols Sockenstuga 8,3 km
Sport JeJe's gym 13 km
Sport Sporthalle 13,9 km
Sport Reithalle 14,1 km
Kindertagesstätte Förskola Tösse 5,1 km
Grundschule Tösse skola 5,1 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 198 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.840 m
Vindpark Kingebol, 200 m hoch
Badestelle 4.492 m
Badplatsen Furusjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä/Betong
Fenster 2-glasfönster
Heizung Värmepump luft-luft
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.970 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL ROLFSBYN 1:29
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rolfsbyn 112 – ett naturnära läge strax söder om Åmål, där du bor med skogen och Vänern inom bekvämt räckhåll. Här erbjuds en fastighet med en generös tomt om 1 970 kvm, perfekt för dig som söker ett rofyllt boende med gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Bostadshuset är uppfört i ett plan med källare och erbjuder en välplanerad planlösning med tre rum, varav två sovrum, ett trivsamt vardagsrum, kök samt badrum. Altan i soligt söderläge – en härlig plats för morgonkaffet, sommarens måltider eller avkopplande kvällar. I källaren finns garage samt praktiska förvarings- och biytor som ger goda möjligheter för hobbyverksamhet eller extra förvaring. På fastigheten finns dessutom ett fristående förråd. Här bor du i en naturskön miljö med närhet till både Vänerns bad- och båtliv samt Åmåls service och bekvämligheter, vilket gör fastigheten till ett utmärkt val för såväl permanentboende som fritidsboende. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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