Image 1 of 22

Rolfsbyn 112, Tösse

Åmål · House · Year built 1957

RusticOriginal condition1950s
74 m²
Living area
3
Rooms
1957
Year built

Property features

FireplaceMullioned windowsOriginal doorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +6

Location

66/100
Schools
34
Services
24
Commute
80
Traffic proximity
100
Nature
94
Common work municipalities
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Åmål.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant Tössestugan 3.9 km
Café Salebols Sockenstuga 8.3 km
Sports JeJe's gym 13 km
Sports Sports hall 13.9 km
Sports Indoor riding arena 14.1 km
Preschool Förskola Tösse 5.1 km
Primary school Tösse skola 5.1 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 198 m
distance
Wind turbine 1,840 m
Vindpark Kingebol, 200 m high
Bathing place 4,492 m
Badplatsen Furusjön, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä/Betong
Windows 2-glasfönster
Heating Värmepump luft-luft
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,970 m²
Property designation ÅMÅL ROLFSBYN 1:29
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Rolfsbyn 112 – ett naturnära läge strax söder om Åmål, där du bor med skogen och Vänern inom bekvämt räckhåll. Här erbjuds en fastighet med en generös tomt om 1 970 kvm, perfekt för dig som söker ett rofyllt boende med gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Bostadshuset är uppfört i ett plan med källare och erbjuder en välplanerad planlösning med tre rum, varav två sovrum, ett trivsamt vardagsrum, kök samt badrum. Altan i soligt söderläge – en härlig plats för morgonkaffet, sommarens måltider eller avkopplande kvällar. I källaren finns garage samt praktiska förvarings- och biytor som ger goda möjligheter för hobbyverksamhet eller extra förvaring. På fastigheten finns dessutom ett fristående förråd. Här bor du i en naturskön miljö med närhet till både Vänerns bad- och båtliv samt Åmåls service och bekvämligheter, vilket gör fastigheten till ett utmärkt val för såväl permanentboende som fritidsboende. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −1 %

Gyllsviken 112, Åmål

SEK 695,000
approx. €61,848
Åmål 26 min to Åmål

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Ödskölts-Berg 10, Ödskölt

SEK 1,200,000
approx. €106,787
Bengtsfors 28 min to Bengtsfors

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Fjäll Skaterud, Dals Långed

SEK 1,395,000
approx. €124,140

House

Bengtsfors 21 min to Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Galthögen Nordtjärn, Skåpafors

SEK 225,000
approx. €20,023

House

Near Bengtsfors

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −25 %

Årbol 9, Bengtsfors

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Bengtsfors 12 min to Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Furuvattnet

SEK 925,000
approx. €82,315

House

Årjängs kommun 17 min to Årjäng

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Asking price
SEK 725,000
approx. €64,517
View at broker